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绿城·桂语汀澜：金融岛上的优质住区
绿城·桂语汀澜位于广州横沥岛，是绿城集团倾力打造的一线临江高端住宅项目。作为2021年第二批集中出让地块的代表作，项目自推出以来便备受市场关注，凭借其地理位置、规划设计及配套设施，成为广州豪宅市场的佼佼者。
优越地理位置，尽享城市资源
绿城·桂语汀澜坐落于横沥岛西北侧，北临珠江，江景资源得天独厚。距离18号线横沥站不到1公里，无论是快线还是慢线，30-40分钟即可直达冼村站，通勤便利性显而易见。此外，横沥岛的城市规划日臻完善，周边教育、商业、医疗等资源逐渐落地，为居住提供全方位保障。
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项目背景：绿城拿地之举备受瞩目
2021年9月，绿城以28.31亿元的底价成功竞得横沥岛2021NJY-9地块，楼面价16722元/平方米。这一价格结合销售限价37896元/平方米，展现了绿城对项目溢价能力的信心。项目总占地约5.3万平方米，计容建筑面积18.8万平方米，由A、B两个组团组成，涵盖住宅、商业和教育配套，业态丰富多元。
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全面规划，打造多元居住体验
桂语汀澜规划了8栋住宅和4栋公寓，总户数约1116户，公寓部分占比不到300户。小区采用现代化设计理念，一层架空设计融合底商与会所功能，二层则打造空中花园连廊，为业主提供更多休闲与社交空间。此外，项目自带幼儿园，南侧地块将规划为中小学，教育配套未来可期。
高层住宅，满足多样化需求
项目首推B6栋，涵盖建面约99㎡、118㎡及140㎡的多种户型。其中99㎡与118㎡户型各62套，140㎡户型31套，适合不同家庭结构的购房需求。每套户型设计充分考虑通风与采光，确保居住舒适性。倒V字型公寓的设计，使大部分住户能欣赏到一线江景，但部分后排住宅的景观视野稍受影响。
立体园林与会所，尽显高端品质
桂语汀澜以绿城经典园林为设计灵感，小区内部布置立体式园林，融合空中花园与连廊，为业主提供丰富的自然与人文体验。同时，配套的高端会所功能齐全，涵盖健身、聚会等服务，进一步提升居住价值。周边沿江花园也为业主提供了延展的绿色空间，是城市中难得的自然胜地。
教育配套助力家庭幸福生活
除项目自带幼儿园外，周边还规划有中小学用地，目前正在等待教育局的进一步审批与文件落实。对于注重教育资源的家庭来说，这一潜在规划大大增加了项目的吸引力。高品质的教育配套将为孩子提供优越的成长环境，助力家庭幸福生活。
绿城品牌保障，提升居住价值
作为绿城集团的精品项目，桂语汀澜在品质把控上延续了一贯的高标准。从土地开发到建筑设计，再到后期物业服务，每个环节都体现出绿城对品质与细节的追求。凭借品牌的知名度与市场口碑，桂语汀澜的价值将持续攀升，为业主带来稳定的资产增值空间。
绿城·桂语汀澜凭借其得天独厚的区位优势、精心规划的住宅设计、完善的配套设施，已成为横沥岛上一颗耀眼的明珠。不论是自住还是投资，这里都为购房者提供了理想的选择，未来可期。
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