西派天河序广州中国铁建·招商蛇口·西派天河序
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中国铁建·招商蛇口西派天河序,位于广州中轴线的核心地段,全长约12公里,从白云山南麓延伸至珠江后航道。这里是广州跃升世界级城市的重要平台,汇聚了中信广场(高约391米)、广州塔(高约600米)、东塔(高约530米)和西塔(高约440.75米)等标志性建筑,构成了城市的天际线。项目占地76904.81平方米,总建筑面积142416平方米,容积率仅3.0,绿化率27%,是广州首个“智慧+品质”社区,打造低密度、高品质的居住环境。项目由中铁建和招商蛇口联合开发,总规划16栋,17-32层高,共计744户,提供125平、140平、190平等多种户型选择。
占地面积:76904.81㎡
建筑面积:142416㎡
开发商:中铁建、招商
容积率:3.0
绿化率:27%
总户数:744户
车位数:1291个
实用率:100%-110%
总规划:16栋,17-32层高
总套数:共1160套货量
梯数比:2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼
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【中轴地标】西派系4.0高端产品,华南地区首个爵系立面
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【大师手笔】国际西派大师塔瓦才·科博凯奇,亚洲著名景观设计师,泰国Landscape Architects of Bangkok设计事务所创始人,造一副云山珠水画卷;
【顶级联席】携手国际顶级室内设计单位——MATRIX DESIGN、Bluemoon、G-ART,联手为追求极致品质提供一份独特的高端住宅的选择;
小区的区位不错,正好处在广州的中轴线,紧邻地铁3号线梅花园站,距离仅200余米,步行仅需4分钟即可到达地铁站,乘坐地铁5站即可直达珠江新城,交通极为便捷,周边还有正在建设的18号线北延段京溪路站,预计2026年开通,开通后,1站可以到广州东站,2站到冼村,3站到琶洲。
对于自驾出行的业主,周边有广州大道北、沈海高速等交通线路可供选择,在自驾出行方面,只要不遇到交通拥堵,前往金融中心的行程基本可以在30分钟内完成,便捷的交通将极大提升业主的出行效率和生活品质。
所以无论是选择自驾还是地铁,前往珠城、琶洲、越秀等地,基本上都能在40分钟内到达
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小区只是配建了一所9班规模的幼儿园,对于中小学教育需求,需依赖周边现有的教育配套设施,邻近的天河和樾府小区配建的中小学规模较大,其45班的配置足以容纳两个小区的学生
通常情况下,45班的学校能够服务于约4000户业主的子女教育需求,目前天河和樾府与西派天河序两个小区的总户数仅为2000户,从现有数据看,和樾府配建的学校学位充足,能够满足两小区居民的子女入学需求。
【具体的入学安排及招生范围需以教育局的官方公告为准】
目前已知的是,天河和樾府配建的九年制学校已被纳入广州中学教育集团,并由广州中学负责筹建与管理,同时华阳小学也将参与管理
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