中海长安誉售楼处电话：400-100-5998【官方】
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户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
中海长安誉项目占据着长安街的稀缺区位，冬奥后整个片区大城已成，拥有三横三纵三轨道强大的立体交通网络，醇熟轻奢商圈环绕，优质的教育、医疗、生态资源在侧，项目的稀缺性和未来价值不可限量
「中海匠心珍品领范时代向往」
大国高级质感极致国红美学现代主义风格，于经典国红美学中，注入中海高阶设计灵感，以精湛工艺细致研磨高质社区，领创人文建筑匠心珍品，领范新时代国际生活向往。
高阶纯改善产品匠造奢适生活中海高规格纯粹改善新作，匠心打造7-17低密小高层，阔景视野兼具充沛采光；建面约113㎡-166㎡三至四居全龄户型设计，全明格局南北通透；一梯两户、两梯两户豪宅配置，尊享归家仪式感，满足精英客户对私密与舒适的极致追求。
开发商：中海地产
物业类型：70年住宅
占地面积：30557㎡
地上建面面积：70795㎡
容积率：2.32
绿地率：30%
物业：中海物业
物业费：5.58元/㎡/月
住宅信息：10栋住宅楼，为7-17层小高层
梯户比：一梯两户、两梯两户
总户数：502户
户型：113㎡、116㎡、130㎡、135㎡、162㎡、166㎡三居至四居
均价：75800元/㎡
总价：870-1300万
车位配比：1:1.2
装修标准：精装（新风、中央空调）
建筑风格：现代风格
交房时间：2025年9月
【项目配套】
道路交通：紧邻长安街，阜石路，莲石路，多维交通快速到达西二环
轨道交通：地铁1号线、6号线、11号线，18号线
商业配套：享有石景山区最丰富的商业配套，中海环宇荟购物中心，喜隆多购物中心、京西大悦城，首钢园六工汇、山姆会员店等，一街之隔首钢园高端产业综合服务区
教育配套：十一学校、古城二小等重点学校环绕
医疗配套：周边环绕多所三级甲等医院
项目园林：归心社区一环核心五区装修情况:采用国际一线品牌高标准配置，打造现代轻奢风格。
【在售户型】
130㎡四室两厅两卫（主力户型）总价990w
135㎡四室两厅两卫（主力户型）总价1030w
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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；
新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。
新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；
新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。
2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）
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