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房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房该总价段的新盘目前大致集中在浦东祝桥、闵行吴泾和青浦新城。从这几个板块的位置来看，嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】显然离市区更近，位置更为优越，况且，距离地铁11号线仅有400米，是当之无愧的真轨交盘！

嘉定新城菊园新区

11号线全新轨交盘

「象屿路劲·都匯云境」嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

3月4日开放售楼处

建面约95-146㎡三房四房

均价约4.5万/㎡预计二批次入市嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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在嘉定2035总体规划中，嘉定北与菊园新区被定位为科技城自主创新产业化示范区！这里有媲美张江的产业能级，嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】嘉定工业区坐拥2000多家企业，涵盖20多个国家和地区，其中51家为500强。

示意图片来源网络

国家级张江自主创新示范区嘉定分园、国家级嘉定出口加工区、国家级中广国际创意产业基地、国家级嘉定电子商务产业园四个国家级基地嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，承接张江等科创产业成果！

嘉定区智能传感器产业园

菊园新区不仅是已发展十年的成熟住区，还是第二个国家中科院聚集区，聚集区内汇聚约5家国家级科研院所、约4个国家级创新载体嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】、约2个上海市研发与转化功能型平台等资源，澎湃科创力量，驱动菊园价值永续成长。

另外，更值得一提的是，“菊园新区是嘉定区唯一一个入围“十五分钟社区生活圈试点”名单的板块”。嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

来源上海嘉定

不仅如此，与菊园新区板块同纬度的热门板块核芯区新房，均价基本位于5-6万/㎡。如松江新城、紫竹等区域，建面约100㎡三房，总价基本需要500万+才能上车。因此，均价约4.5万/㎡的「象屿路劲·都匯云境」，显然成为外郊区域置业的潜力股嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

另外，嘉定区域11号线沿线价值链上，嘉定新城房地联动价为5.04万/㎡，马陆板块房地联动价为4.98万/㎡嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，南翔板块房地联动价达到5.8万/㎡。2-6站地铁距离区间内，菊园新区仍旧位于4.5万/㎡价格低区。

最后，再补充一点，11号线嘉定段几乎站站都有商业体嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，南翔站中冶祥腾、陈翔公路站印象城Mega，嘉定新城站有万达，从项目出发到这些商业体非常便捷，试问，当下的400W级，谁能有如此强势的轨交势能？嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】象屿路劲·都匯云境售楼处电话400-163-9938

1城市繁华触手可得

象屿＆路劲择址菊园，打造高品质轨交宜居佳品，结合区域产业优势，未来项目升值潜力巨大。周边配套完善，生活便利。嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

交通方面，项目距离轨道交通11号线嘉定西站直线400米左右，附近还有嘉定客运中心，交通便捷。另外，项目临近沪宜公路、距离沈海高速约1.5公里嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，上海绕城高速约3.5公里，自驾出行也十分便捷。

商业方面，周边有星汇广场、魔方创智城、东方商厦、罗宾森广场等商业配套，另外，地铁1站可达嘉定日月光中心嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，2站可达万达广场，4站可达南翔印象城MEGA，可以满足日常消费需求。

教育方面，周边有中科院上海实验学校、清水路小学、嘉定区疁城实验学校(嘉定梅园路)等。嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

医疗方面，周边有上海嘉华医院、瑞金医院北院、上海市嘉定区中心医院等综合性医院。嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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2品质开发商值得信赖

随着去年此起彼伏的房企暴雷，资金链断的，烂尾的、躺平的、不干的很危险，因此，购房者在买房前都会非常慎重，自己做的买房攻略更是堪比高考。嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

在挑选楼盘的时候，除了板块、地段、规划、周边配套、绿化、户型等因素以外，还有一个非常重要的因素，那就是：开发商！！！嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

选择安全系数更高的房企，一个优质的开发商，一个有口碑的开发商，可以保证购房者的买房能够顺利的交付，这一点对于现在的大环境是至关重要的。嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

毕竟谁的钱都不是大风刮来的，谁也不想自己买的房子变成烂尾嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】房。要知道每一栋烂尾楼都是一个家庭几代人希望破灭的罪魁祸首。

图片来源于网络

嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】是象屿地产和路劲地产联袂打造，无论是安全性还是品质感都值得信赖！

象屿地产，构筑幸福人生国企象屿集团全资子公司，持续深化“3+X”战略布局，版图覆盖福建、上海、江苏、浙江、重庆、嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】天津、河北等区域。2022年，象屿集团荣登《财富》世界五百强榜单第160位。

路劲地产，用心筑造品质生活实力港企，路劲基建有限公司房地产业务的旗舰公司，专注国内住宅项目的投资、开发和销售嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】。在“用心筑造品质生活”的理念指引下，以设计先进、施工精良的产品，筑造区域标杆。

此次，象屿地产与路劲地产联手开发，两大品牌房企秉承对嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】菁英生活的洞察和对产品的专研，择址于嘉定菊园，为城市菁英缔造往来繁华的生活主场，为美好人居再著新篇，真的很让人期待。

最重要的是，「象屿路劲·都匯云境官方电话 400-163-9938」交付后将由象屿物业进行管理。以象屿物业的“十大暖心服务”体系，“小象幸福家+”社区增值服务体系，提供人性化全生命周期服务，让美好生活更有温度。

3嘉定菊园居住典范

嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】整体规划设计充分融入了象屿地产幸福生活细节2.0体系，通过社区规划、全龄景观、归家礼遇、户内系统等模块，为业主提供更有品质感的居住体验嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】。同时以超前的规划理念、高颜值的建筑美学，创造全新的生活方式，敬献菊园新区人居封面。

社区规划上，项目深谙建筑与自然、人之间的关系，规划9栋11-18层宽境洋房建筑、一轴五园“森·艺术”景观，打造约10万方舒阔、嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】自然、宁静、包容的美学臻境。

现代简约建筑，构建城市美学坐标，项目基于对现代审美的研判嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，秉承“less is more”的设计理念，从极简美学中汲取灵感，以更具质感的立面营造、宽境玻璃幕墙材质、高级灰+褐色调等建筑语言嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，令建筑宛若一组艺术品，矗立于天际之下，成就历久弥新的美学坐标。

一轴五园 “沉浸式生活馆”，重拾生活诗意，「象屿路劲·都匯云境」的园林打造，不只是景观，更是“水、阳光、空气、声音”联合创作的艺术作品。嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

南北贯通的约150m景观主轴，遵循艺术馆礼序路线，从归屿门廊开始，景观与空间层层进阶，于充满仪式感的归家礼遇中，让身心从喧嚣走向宁静。

致力于营造有机生态、邻里共享的自然社区，以嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】全龄户外森活的设定，打造口袋公园、主题景观、小大人世界、植物教育园、全龄运动场等5大景观功能区，创造视、听、融、感等多维度的舒适愉悦嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】让景观、社交、运动、童趣、康养等生活需求，于绿意盎然的天地中，得以自然地舒展。

三重归家礼遇，予生活更多尊崇嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，为打造更具仪式感的生活，于景观中轴仪制之外，项目以酒店式入户大堂、地下精装大堂、单元精装大堂、入户电梯厅等多重礼遇入户方式，提升社区的品质嘉定【屿路劲都汇云境】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】感和归家仪式感，成就车行礼遇、精装大堂礼遇、景观礼遇等三重尊崇体验。