11月数据出来，不少人都震惊了。
原因在于，9月政策大幅放开后，市场迅速回暖，不少人却颇酸——楼市只是短暂复活而已。目前来看，数据再次证实了，我们已站在了新周期的起点。
11月楼市，比国庆还火！
据官方统计，今年10月，珠海一手住宅累计网签1216套，回暖迹象明显。
而11月，势头更是强劲，截至21日，网签量已达1209套，接近10月整月水平。
从周均网签量来看，11月环比上涨30%，对比1-10月数据，领冠全年，并无悬念。
而这一次，引领行情的，依然是华发·湾玺壹号。
售楼部人头攒动，洽谈区空座率为零，桌子都不够用了。注意，这还是工作日情况。
据悉，11月上半月，华发·湾玺壹号热销超4亿，与10月的6亿辉煌业绩相比，11月更上一层楼，成交比国庆还火爆，买家彻底进入了赛跑时间。
这里面的秘诀是什么？
凭借超强配套力，十字门成交全面领先
据珠海中原地产统计，今年1-10月，珠海香洲各大区域网签排名，南湾（含十字门片区）以1754套的成绩，遥遥领先。
至于十字门，网签873套，为该区域火爆热销贡献了一半力量，堪称珠海楼市销冠。
其实，从2009年开始，珠海政府就与“特区长子”华发携手，十五年间，建成千亿配套大城，在山海间蝶变，带来全珠海顶级的城市界面↓
带来媲美一线大城的国际化烟火配套↓
带来珠海新教育强区的“书包”资源↓
今年9月，珠海市第一中学附属汇文中学正式借址开学。与珠海一中同宗同源，硬核教育力量，沸腾了整个珠海家长圈。
择址最能赢得市场的板块，华发·湾玺壹号无异于站在了巨人的肩膀上，这也是项目火爆出圈的关键之一。
凭借超强产品力+服务力，点燃珠海豪宅市场
是的，如果仔细审题，还会发现，华发·湾玺壹号火爆出圈，并非只是“借力”这么简单。
项目成功的逻辑是：自身足够优秀，才能与城市彼此成就。
截至目前，华发·湾玺壹号网签达396套，领跑珠海，稳坐主城销冠宝座。
如果把十字门比作巨人，那华发·湾玺壹号，就是价值同样拉满的小巨人。
彼此，一直走在双向奔赴的路上。
板块赋予了项目教科书级配套力，华发·湾玺壹号则回馈给这片土地：王炸的产品力、高规格的服务力。
这也是众多改善客户，从老城区置换到这里的原因。
通过疯狂“自卷”，成为优质豪宅代名词
那么，何为王炸产品力？何为高规格服务力？
那是当别人还在旧赛道卷的时候，华发·湾玺壹号就已刷新豪宅新高度，惊喜地让市场，看到新趋势。
华发科技⁺好房子，打造了“超级良币”的产品力
未来的房地产市场，一定是良币驱逐劣币的时代。
近日，国家总理参加中国建筑科技展时就强调，以科技创新赋能中国建造，着力建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，推动构建房地产发展新模式。
回看今年，华发早已于4月率先在全国发布《华发科技⁺好房子产品体系技术标准》，正是朝着国家政策这盏明灯，努力践行，为客户打造更安全、舒适、绿色、智慧的好房子。而珠海首作，便是华发·湾玺壹号。
其建面约249㎡户型，与华为强强联手，打造出华发新一代智慧样板房。
系统应用上，该板房落地了华为前沿的科技——鸿蒙系统，搭载了36个生活场景，让不同空间，随心而“变”。
当你想看IMAX电影时，「观影模式」触发，窗帘灯光自动关闭，智慧屏和音响随即打开，媲美电影院的顶级观影体验，在家就能立刻享受。
当你睡觉时，「睡眠模式」让卧室灯光丝滑减弱，白噪音开启，营造舒适氛围，助你快速入眠。
你的房子，就是一个“会魔法”的家。
技术应用上，预留了PLC有线连接系统，搭配毫米波雷达传感器，并采用高精尖的PLC芯片，是国内首个将工业级的PLC芯片应用于家庭装修的项目。
极具地产行业颠覆意义，华发·湾玺壹号的王炸产品力，已经成为了引领行业的风向标。
满分服务力，也是穿越周期的生命力
是的，写到这里，就不得不提华发·湾玺壹号的高规格服务力。
巴菲特最喜欢的持股时间是永远，同理于房地产开发，做时间的朋友，才是穿越周期的核心竞争力。
这一点，华发·湾玺壹号给出了满分答卷：
TA是全市第一个未收楼就会所运营前置的项目——面向业主内部开放的湾玺荟CLUB，此前已正式启动。
TA还是全市罕见的提供安缦酒店生活范式的项目——特邀全球室内设计No.1的CCD，匠心凝练规模约达2500㎡的会所，开创珠海健康高端生活方式的新纪元。
有买家形象比喻，这里就是一个“国际度假社区”。
如果你厌倦了年久失修、无管理“放养状态”的老社区，看看这里的星级健身房，看看这里的室内恒温泳池，还有这里的多功能宴会厅、日咖夜酒的社交文化，你就会找到心中的“理想型”。
爆盘火热加推，买点就是现在
这段时间，四大一线城市成交火爆，顶豪市场更是不平静。
要知道，具备风向标意义的豪宅热销，意味着顶级购买力出手了，继而会传导至改善市场，形成预期扭转、刚需入场的闭环。
所以，永远别想着赚最后一个铜板，特别像华发·湾玺壹号一类顶级改善项目，是遭重仓的优质资产，出手更要及时。
房姐了解到，目前项目加推4栋，是一线环幕山海高层，建面约113㎡、129㎡和143㎡都很受欢迎。
这套建面约113㎡，全屋赠送飘窗就达11扇，灵活的飘窗空间，打造强大的收纳系统和广阔的景观视野。
宽约5.8米的景观阳台，揽尽山海盛景，阔绰的主套、灵动的空间，是改善置换不可多得的优选项。
建面约129㎡和143㎡两个户型，都做到四开间朝南，搭配6米左右开间的超大景观阳台、270°主卧转角飘窗，仅仅这一扇窗、这面景，就圆满了无数高净值群体对山海连城的生活梦想。
在此基础上，建面约143㎡还实现了真正意义上的星级套房级别享受：步入式的衣帽间，能放下浴缸的卫生间，尺度感与舒适性更为纯粹。
当然，华发·湾玺壹号给出的选择，远不止这些。
建面约143-169㎡低密洋房，同样适配追求高品质生活的家庭，而终极改善的收藏级买家，不妨关注下建面约185-249㎡一线海景大平层。
最后，还是那句老话，不缺房子、但缺好房子的市场，一定会为品质买单。
华发·湾玺壹号作为超优质项目、改善置换的重头戏，绝佳买点，当然是楼市回暖的当下。
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