华元启航城：官方售楼处电话：400-765-6772√√【热线】杭州钱江经济开发区，精装限价2万/m²，自带商业综合体大盘，现已开售览
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杭州华元启航城项目坐落于杭州城北仁和板块--钱江经济开发区先进制造业基地，地块总建面约47万方，其中住宅部分超20万方，以及自带约2.5万方的五星级酒店、3万多方商务办公及3万方的集中商业；规划住宅建面约20万方，打造为主力户型建面约97-131㎡的精装三房和四房高层，打造为探寻当代城市青年生活方式的国际时尚综合体大盘。
项目总建设用地面积130375㎡。根据方案，项目拟建总建筑面积475239.71㎡，容积率2.40。其中一期建设用地面积94319㎡，总建筑面积318958.5㎡，容积率2.19，建筑密度21.80%，绿地率40.09%，地面机动车车位96辆，地下停车位2265辆；二期建设用地面积36056㎡，总建筑面积156281.21㎡，容积率2.95，建筑密度50.73%，地面机动车车位40辆，地下停车位1344辆。
基本信息
项目基础信息：
在售面积：97-131 ㎡
均价：20000元/㎡
总占地面积：约 13.4 万方
总建筑面积：约 47 万方
项目容积率 ：2.4，住宅部分容积率 2.19
项目绿地面率：40%
项目体量：23 幢 18 层的高层组成，共 1921 户（含自持 112套公租 170 套）
其中可售商品房 1639 户。
地下车位：2237 个，
车位比：1：1（住宅部分）
物业：华元物业
物业费：2.75元+0.5元能耗
梯户比：2梯4户
装修状况：精装修 装标2500
交付时间：住宅2024年10月底，商业2024年年底
华元启航城项目正好就位于钱江经济开发区的核心位置。钱江经济开发区是省级经济开发区，余杭区五大“产业平台”之一，是连接杭州城东智造大走廊和杭州城西科创大走廊的重要节点。未来必然会有更多知名企业入驻这里，助力仁和的经济腾飞和发展，凸显板块价值发展潜力。
项目占据板块核心之地，现如今的生活配套已十分成熟，也有丝毫不逊色任何刚需板块的丰富性。更为重磅的是，项目还被要求高规格打造。毕竟，约47万方大盘体量的它，可不只是一个简单住宅区。
在这里，集五星级酒店、百米地标级商业写字楼、约3万方商业购物中心、艺术时尚街区于一体，旨在成为板块内当之无愧的高端商务区。
其中，建筑设计的巧妙之处，更是令人万分期待。
比如，五星级酒店将呈现“扬帆起航”的理念，显然是“拼命”冲着板块标杆级去营造。
约20万方体量的居住区与商业区很好的分隔开，加上两面环河的景观、高达40%的绿地率，让开发商拥有了可肆意挥洒才华的空间。
共23幢现代高层的纯粹布局，具有“高颜值”的同时，也让内部区别于生活丰富性堪忧的高低配项目。
园区内，绿意环境非常有层次且别致，像以竹为主的山体公园和中庭水景等，都将是业主们的日常景观。儿童游玩、跑步以及健身区等，众多全年龄段的配套设施也是一应俱全。
楼盘简介
交通配套：
轻轨：距离杭德轻轨仁和站约800米仁和北站约400米距离。
快速路：东西大道、仁和大道、杭州中环快速路。
高架：上塘高架无缝对接主城区武林门、西湖景区
机场快线：通过十号线文三路站换乘，直达空港新城，萧山国际机场
商业及其他配套：獐山农贸市场：项目往西约340米，好亿购：仁和目前最大购物中心，往东约一公里左右，芳正国际广场：距离项目 680 米（在建）
项目自身也打造的是 24 小时生活娱乐工作圈，集家族会墅、商业购物中心、艺术时尚街区、商务办公、美食娱乐、五星级酒店、住宅为一体，项目规划有大型超市、IMAX 影院、美食商业街、品牌主力店等各类业态商业，还将会引进多家大型企业总部入驻，住在这里，平时的吃喝玩乐甚至工作可以说是一站式解决。
教育配套：仁和第一幼儿园及仁和中心小学，项目东侧仅 300米，仁和中学（浙江外国语学院附属仁和中学），项目东面的仁和大道上，距项目600米。
从幼儿园到中学，项目周边的教育环境十分优越，生活在这里不仅可以免去孩子奔波上学的烦恼，更能让孩子在优质的教学环境中健康成长（具体入学资格及条件以教育主管部门及学校规定为准）。
医疗配套：杭州师范大学附属医院仁和分院：位于项目南面，距离项目南面直线距离仅 200 米左右，便捷的医疗资源配备极大程度减轻了您的后顾之忧，非常方便，为您的健康保驾护航。
户型鉴赏
楼盘总结
总的来说，启航城对于200万预算刚需而言，是有惊喜的。
毕竟预算200万，能买的地方太少了，也就是城东的东湖新城或者大江东核心区/新湾等地、城南的萧山南、城西的临安等地方，城北几乎无供应。随着仁和启航城的到来，这就给城北的200万刚需创造了一个新的机会。
华元启航城
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