同事是一个典型的事业小成的中年男人,在一家头部互联网公司当一个小领导,工作稳定收入可观还管着十来号人。按道理来说,这样的“优秀人才”,应该是北京积分落户的“天选之子”——积分落户应该水到渠成。可是,由于政策的变动和自己的不上心,几乎与北京积分落户失之交臂。

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我们来看看,这是他的积分落户经历:

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积分落户经历

经历:

18年积分落户时,他吃够了政策加分红利——纳税加6分,高新企业技术核心人才加6分。他的积分是88.63分,分数线90.75分,还差2.12分。

19年积分落户时,虽然国家要求公司谨慎开“高新企业技术核心人才证明”(华为北京疯狂开具,导致22年政策变动时删除),但是他还是符合条件给开具了。他的积分是92.63分(纳税6分,人才6分),分数线93.58分,还差0.95分,理论上20年上岸。

20年积分落户时,积分落户政策大变动——取消高新企业技术核心人才加分政策,修改纳税加分政策,增加存量职住加分政……对他的影响太大,首先是失去技术核心人才加分6分,再就是存量职住加大了分数线涨幅(他的住房在海淀)。他的积分是90.63分(纳税6分),分数线97.13分,差距扩大为6.5分。此时,我建议他跟我一起买郊区房,而且有北京工作居住证根本不用换房。可是,他无动于衷。

21年积分时,政策无变动。他的积分是94.63分(纳税6分),分数线100.88分,差距为6.25分。还是不买郊区房,表示有天津户口无所谓了。

22年积分时,政策无变动。他的积分是98.63分(纳税6分),分数线105.42分,差距扩大为6.79分。还是不买郊区房,表示有天津户口无所谓了。

复盘:

①如果20年买郊区房

如果2020年买郊区房,2022年开始郊区职住加分(公司在郊区,每年加3分),2024年必定能落户。

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2020年买郊区房

②如果现在买郊区房

如果现在(2023年)买郊区房,2025年开始郊区职住加分(公司在郊区,每年加3分),2026年可能会落户,2027年必定能落户。

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2023年买郊区房

③如果不买郊区房

如果不买郊区房,基本上是看不到落户的希望。当然,除非政策有重大变动。

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不买郊区房

总结:

当我们改变不了政策时,最有利的做法就是顺应政策。20年北京积分落户政策大变时,郊区职住就变成了一个决胜关键——如果你加了,能够超过很多租房和城六区的人;如果你不加,就会被很多存量职住和增量职住超越。所以,购买郊区房,获得职住加分,这才是致胜之途。

有些人错过机会,是因为没看到机会;有些人错过机会,是因为忽视了机会——我的这位同事就是属于后者。我只能说:曾经你对积分落户爱搭不理,现在积分落户让你高攀不起。不知道现在他是否决定了买郊区房,也不知道积分落户能否赶上他孩子的高考……