市场成交|十一月第三周长沙新房成交936套限售取消后大涨77%|中海地产|住宅|房源|新房|长沙县|长沙市

2024年11月25日，克而瑞湖南发布了2024年11月第3周（11.16-11.22）的楼市周报数据，限售取消后新房成交数据增长明显。上周，长沙楼市再迎利好消息，长沙调整住房公积金贷款政策，第二套房和组合贷的首付比例均降低为20%，大大降低改善客户购房门槛，或将刺激一波成交购买。

土地市场方面，上周长沙六区一县新增36宗土地供应，其中25宗为长沙县供应，1宗为会展板块供地。另长沙县上周有4宗土地成交，其中[2024]长沙县033号被湖南安沙国际建材城置业发展有限公司摘得，土地用途为商业；[2024]长沙县037号、[2024]长沙县037号被长沙县星峰建设工程有限责任公司摘得，土地用途为住宅；[2024]长沙县039号长沙顺展开国发建设有限公司摘得，土地用途为住宅。

新房市场方面，上周（11.16-11.22）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交936套、13.92万方，环比上涨77.95%、70.74%，成交均价12924元/㎡。供应上，一手住宅供应194套、2.55万方。

新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息及克而瑞湖南统计显示，上周（11.16-11.22）内五区长沙有3个新增项目拿证预售，共计194余套住宅房源入市，与上周相比有较大幅度回落。3个项目分别是:
位于天心区大托板块的中海寰宇天下，拿证58套，为约143㎡带装修房源；
位于芙蓉区隆平板块的绿城柳畔听澜，拿证120套，为约112-143㎡毛坯房源；
位于开福区中心板块的城投云樾府，拿证16套，为约96-115㎡的毛坯房源。

11.16-11.22，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多少？根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，中海寰宇天下、长沙北中心保利时代、伊景园滨河苑、中国铁建花语江南、长房岭秀时代、绿城桂语云著、中海阅山府、丽发新城、长沙瑞府、建发缦云等10个楼盘上榜。榜首成交套数61套，第十名成交21套。