上周有一位安徽马鞍山的拆迁户打电话咨询万典律师，这位王先生接通电话后说：“你好是万典律师事务所吗？我有一个征地拆迁的事情想要咨询。”
律师让王先生说说具体情况。
王先生说道：“我是安徽马鞍山的，房屋是集体土地上的合法房屋，证件都齐全，房屋面积是251个平方，我们家里一共有4口人。我这个房子是2012年5月份拆迁的，当时拆迁补了4万多块钱，我当时要求按照310平方进行安置，到2022年的10月份开始安置，在安置过程中我们就产生矛盾了。”
律师问王先生这四万多是什么钱，有没有签订拆迁补偿协议。
王先生讲道：“这四万多是房屋拆迁款，除了这个我们还有安置房，签了补偿安置协议，协议上约定十年之后就是安置房建好之后给我们安置房居住，签了协议我们就搬离了房子也被拆了，之后我们一家人就租房子住。等快到安置房交房的时候，没想到我们这后来出了个新的政策，想要安置房还需要支付20万的购房款，我们都是农村村民哪来这20万去买房，要不是当初答应给我们安置我们才不签协议呢。”
律师问王先生：“您之前签订的协议上面对于安置房是否有约定还要另外出钱呢？像这种需要交20万买房的拆迁户不止您一家吧，其他人是怎样的呢？”
王先生告诉律师：“我们签的协议上面就是写的安置房建好就给我们安置，没有任何地方写要我们花钱购买。这是后来我们这出了个新的政策，才要我们交20万。我们等这批安置房的人都要交钱，不止我们一家，这些村民有的人妥协了交钱了，但大部分人还没交，也有的人有关系也解决了。我们作为老百姓，房子拆了就补了4万多块钱，这十多年没有自己的房子居住，现在好不容易能安置了还要交这么一大笔钱，拆迁发展经济是为了改善老百姓的生活，你不能这样子搞啊。”
律师给王先生讲道：“我们能理解您的心情，农村老百姓挣的每一分钱都不容易，既然当初签的协议没让你们花钱购买，那就应该履行协议，给你们安置房居住，您可以委托我们律师介入打官司维权，如果可以的话律师建议您多找几户共同打官司，这样您的经济压力也小一些。”
后来王先生讲道：“现在的情况是我已经和征收方谈不拢了，我个人肯定是要找律师打官司的。但找其他的拆迁户一起，他们很多人现在就是一个观望的态度，你要赢了他们就跟着搞，老百姓要看到实实在在的东西才会下定决心花钱找律师的。”
又针对案件沟通了一阵后，律师告诉王先生像这种征收方、开发商签了协议后出尔反尔的事情我们也代理过，之前律所的师晶律师就代理了一起河北省南宫市的案件，当事人和开发商签了拆迁协议房子被拆了，等几年后安置房建好本来都要住进去了，结果开发商竟然优先把安置房对外出售，让当事人无房可住，最后经过律师诉讼法院判决解除了协议，开发商退还当事人40多万的拆迁款以及利息。
听了律师的讲解之后王先生添加了律师的联系方式，打算把签过的协议及相关材料发给律师看看，再和家人沟通沟通看是否现在委托律师介入维权。
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