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一、主体资格要求

1、独立法人资格：申请机构必须是具有独立法人地位的组织，具备相应的组织章程和必要的管理制度，能够独立承担民事责任

2、合法的工商登记：拥有有效的工商营业执照和相关税务登记证明，且营业执照名称中一般应包含 “鉴定”“鉴证”“评估” 等字样，以符合行业特点的要求

二、人员要求

1、数量与资质：通常需要配备一定数量的专业人员。例如，综合类价格鉴证评估机构一般要求至少有 8 名价格鉴证师；如果是文物类价格鉴证评估，还可能需要具备文物鉴定相关专业背景的评估人员

2、社保缴纳：机构需要为专业人员缴纳六个月以上的社保，以证明人员的稳定性和机构对人员的聘用关系

3、股东资格：公司股东中三分之二以上人员应具有价格鉴证评估证书

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三、设施要求

1、办公场所：具有固定的办公场所，该场所应适合开展评估业务，面积和环境等能够满足日常办公的需要。同时，需提供房产证复印件、租房合同等证明材料

2、设备设施：具备开展评估业务所必要的办公设备、实验或检验设施，能够满足各类评估任务的需求，例如鉴定文物可能需要特定的检测设备

四、管理要求

机构应建立完善的管理制度和质量控制体系，确保评估工作的规范性和准确性。管理制度应涵盖质量控制、档案管理、财务管理等方面，同时，机构还应遵守国家法律法规和行业规范，维护良好的职业道德和行业形象

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五、经济效益要求

根据规定，机构年均经济效益不低于 150 万元，这是为了确保机构在运营过程中能够有足够的资金保障，避免因资金问题影响评估工作的质量和进度