同样热度很高的龙华「中建鹏宸云筑」一直以新规100%使用率著称，实际使用率比光明「中建观玥名邸」更高。首推3栋 & 5栋 共360套 79-121㎡的3-4房。其中79㎡就能做到三房二卫，88㎡能做到四房二卫。
目前，龙华「中建鹏宸云筑」，对外折后均价5.5万/㎡，验资20万再享98折。算下来79㎡三房大概400万左右【按首付15%计算，仅60万首付上车】，88㎡四房大概440万左右，预计2026年底精装交付。
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今年2月底中建壹品+湖北文旅联合体以51.79亿元拿下龙华A808-0025宗地，已定名“鹏宸云筑”——深圳第一个按照建筑新规设计的住宅新盘出来了，得房率传将近100%使用率！
根据公开信息，该地块为龙华A808-0025号地块，位于深圳龙华区民治街道，为二类居住用地+道路用地。占地面积46763.51㎡，建筑面积216570㎡，容积率5.0，建筑高度限高150米，土地使用年限70年。
项目优势/亮点
1.非限购区
目前龙华为非限购区，且首套首付仅需1.5成。全国购买力涌入。
2.承接福田刚需，临近福田
3.高使用率
按《建筑新规》设计，加上在不少空间取巧，房子使用率会有明显提升，最高接近100%—比如，报建是阳台和花池，实际上可以封起来做房间。
交通地铁：项目距离10号线南坑站约700米，距离光雅站约850米。周边还有5号线民治站，6号线白石龙站，及规划中的22号线，地铁通勤便利。项目周边道路有珠三角环线高速、五和大道、民乐路等，可快速到达深圳各核心区域。
教育：项目附近多所幼儿园！项目周边有华南实验学校，行知实验小学、万科双语学校等（具体学位以公布为准）。华南实验学校是一所九年一贯制公立学校（具体学位以教育局公布为准）。
商业：北侧就是星河WORLD·COCO Park，星河WORLD·COCO Park集办公楼、商业、住宅为一体的综合体，周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City（民治店）。项目附近商业综合体齐全！
休闲：项目附近银湖山，临近民治水库、民乐水库，日常休闲去处。
户型鉴赏
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本项目推广名为“中建鹏宸云筑"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
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