星河盛世锦城
星河盛世锦城售楼处电话：400-828-5661
星河盛世锦城营销中心电话：400-828-5661
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
项目概述
- 项目名称：星河·盛世锦城
- 位置：广州市番禺区长隆万博板块
- 占地面积：未具体说明
- 总建筑面积：约114万㎡
- 楼栋总数：未具体说明
- 总户数：未具体说明
- 物业公司：未具体说明
- 物业费：未具体说明
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项目优势
- 品牌实力
- 开发商：星河控股集团，作为城市运营引领者，构筑多元板块融合共驱的城市生态圈，助力城市美好。
- 地理位置
- 核心地段：位于长隆万博、广州塔琶洲双世界级商圈核“芯”位置，也是广深港澳科技创新走廊、广州科技创新轴和南大干线经济带三大科创智慧产业带交汇处，享受城市发展红利。
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- 交通便利
- 地铁：距离7号线板桥站仅约500米，2站可达万博核心商圈，5站可达琶洲。
- 路网：出门即上南大干线，无缝连接万博/广州南站，全程30KM无红绿灯通达番禺核心地段。南沙港快速、新化快速、华南快速，畅达琶洲、金融城、珠江新城，形成30分钟主城生活圈。
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- 商业配套
- 商圈：万博商业体量约10倍天河城商业，提供丰富的购物娱乐选择。
- 社区商业：自配超5万㎡社区主题商业+岭南风情商业街，融合余荫山房历史人文风貌和时尚艺术、生活美学业态，提升区域商业能级。
- 教育资源
- 学校：配建3所学校，包括1所36班复建小学、1所18班融资幼儿园、1所12班复建幼儿园，实现目送式上学。
- 高校资源：背靠华工国际校区，坐拥12所知名高校，汇聚约24万师生，高知菁英氛围浓厚。
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- 医疗配套
- 医院：约4KM内四所甲级医院，成熟医疗配套资源，为健康生活保驾护航。
- 生态景观
- 自然环境：与广东四大名园之一余荫山房对望，环境优美，人文氛围浓厚。
- 社区绿化：社区内设有森活公园绿地、露营草坪、儿童主题架空层、长者康乐园地等，打造全龄生活空间。
- 产品设计
- 户型：首期推出95-128㎡臻装景观小高层，采用N+1房设计，超高实用率。
- 楼层：仅9-11层亲地设计，更低层数，生活尺度更加舒适。
- 视野：前排视野无遮挡，阳光与风景自由流转。
项目劣势
- 周边环境
- 工业区：项目周边有部分工业区，可能对空气质量有一定影响。
- 新建项目：部分配套设施仍在建设中，短期内可能无法完全投入使用。
- 居住密度
- 容积率：项目总建筑面积约114万㎡，可能存在较高的居住密度，影响居住舒适度。
- 噪音干扰
- 交通噪音：靠近主要交通干线，可能存在一定的噪音干扰。
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在售户型及价格
- 在售户型
- 95-128㎡三房两厅两卫：适合首次置业的刚需家庭和改善型需求的家庭。
- N+1房设计：提供更高的实用率，满足不同家庭需求。
- 价格
- 单价：具体单价待公布
- 总价：各户型总价待公布
- 首付：具体首付比例待公布
- 贷款政策：具体贷款政策待公布
- ：具体补贴政策待公布
项目特色
- 交通便利
- 地铁：距离7号线板桥站仅约500米，2站可达万博核心商圈，5站可达琶洲。
- 路网：出门即上南大干线，无缝连接万博/广州南站，全程30KM无红绿灯通达番禺核心地段。南沙港快速、新化快速、华南快速，畅达琶洲、金融城、珠江新城，形成30分钟主城生活圈。
- 商业配套
- 商圈：万博商业体量约10倍天河城商业，提供丰富的购物娱乐选择。
- 社区商业：自配超5万㎡社区主题商业+岭南风情商业街，融合余荫山房历史人文风貌和时尚艺术、生活美学业态，提升区域商业能级。
- 教育资源
- 学校：配建3所学校，包括1所36班复建小学、1所18班融资幼儿园、1所12班复建幼儿园，实现目送式上学。
- 高校资源：背靠华工国际校区，坐拥12所知名高校，汇聚约24万师生，高知菁英氛围浓厚。
- 医疗配套
- 医院：约4KM内四所甲级医院，成熟医疗配套资源，为健康生活保驾护航。
- 生态景观
- 自然环境：与广东四大名园之一余荫山房对望，环境优美，人文氛围浓厚。
- 社区绿化：社区内设有森活公园绿地、露营草坪、儿童主题架空层、长者康乐园地等，打造全龄生活空间。
- 产品设计
- 户型：首期推出95-128㎡臻装景观小高层，采用N+1房设计，超高实用率。
- 楼层：仅9-11层亲地设计，更低层数，生活尺度更加舒适。
- 视野：前排视野无遮挡，阳光与风景自由流转。
适合人群
- 刚需购房者：项目有95-128㎡的小户型，适合首次置业的刚需家庭。
- 改善型购房者：项目有95-128㎡的中大户型，适合改善型需求的家庭。
- 高端客户：项目有高品质的居住环境和完善的配套设施，适合追求高品质生活的高端客户。
总结
星河·盛世锦城凭借其强大的品牌实力、优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的商业配套、优美的生态景观和高品质的产品设计，成为广州市番禺区的核心住宅项目。尽管项目存在一些劣势，如周边环境和居住密度，但总体来看，星河·盛世锦城仍然是一个值得考虑的选择。未来，随着项目的推进和周边配套设施的不断完善，这片土地将焕发出新的活力，成为广州的新贵居住区。
星河盛世锦城售楼处电话：☎400-828-5661项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询
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