最近，北京的二手房成交量持续走高！
11月截止25号北京二手房网签14397套，比去年同期涨42.71%！
月末还有四个工作日，我们推测二手房日均900+套网签问题不大，11月网签要超过18000套了！
创近20个月以来的新高！
市场情绪已全方位起势，尤其是很多热门片区的次新房源和书包房带看量几乎翻倍，有房源的带看量甚至疯涨300%。
“最近一段时间客户确实多了。”
上周末，西城月坛片区一家中介门店的经纪人一天就带了7组意向客户看房。
11月上半月，他们门店成交量创下过去6个月新高。
成交量暴涨给了很多二手房业主信心，要么临时调价，要么议价空间变小，有的甚至不惜违约了！！
选房师成祥的一位购房者吐槽，说约好的新纪家园2居房源，晚上谈判前业主临时涨了30万，而且不接受议价，把他给气坏了。
还有一组选房师哆啦的购房者LY，看中了望京西园三区一套总价681万的两居，谈好价格后，LY给业主付了10万定金。
但是最近小区带看量整体上去了，房价也有小幅上涨，业主就跟LY提出要涨价30万。
业主目前透露的意思是宁愿付违约金...
除了这两个购房者，我们最近碰到了不少这样的事，都是购房者要谈判，或着要签约了，业主临时反悔，要涨价，几万到几十万的都有。
这个现象很多在一线看房的购房者应该能感受到，之前一套正常报价的房子，砍个几十万还是轻轻松松的，现在业主的价格挺难砍的。
而且最近主动来找选房师说自己准备买房子的购房者越来越多了，很多之前在观望，在犹豫的购房者突然之间就有信心进场了。
10月份有一个购房者中午找过来，选房师聊完需求做好推荐对比，晚上就看房直接定了。
市场情绪变化太快了。
越是这样，越要给 大家提醒，虽然现在市场挺热闹，但千万不要盲目跟风就上车了，一定要搞清楚自己的实际需求，挑选性价比高的房子；千万不能什么都要，一定要有取舍，适合自己的才是最好的。
而且房子毕竟是大额支出，首要保证的就是安全，最好还是找专业的团队帮忙避坑，其次就是能省则省。
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