近千灯湖中轴文旅商贸集聚区建设于11月15日正式定调，南海艺术中心建筑细节曝光且距12月动工渐近，这里正加速兑现发展蓝图。千灯湖历经25年演变，价值凸显，现被赋予吸引新活力使命，音乐秀场与威士忌文化艺术街区便是例证。南海艺术中心一期规划许可公示，其三大场馆投资约20亿，含大剧院、博物馆与体育运动中心，隔河与千灯湖公园相望。
为实现片区“自我造血”，千灯湖中轴规划多所名校，如已开工的石门灯湖中轴学校，还有正在推进报建的南实中轴小学。佛山水道两岸公园资源丰富，北岸灯湖中轴滨江公园部分区域已开放。千灯湖中轴规划由珠江新城总规划师袁奇峰主导，MAD 建筑事务所设计南海艺术中心，可借鉴珠江新城建设经验且起点更高。官方5年投入2500亿助力“过河进湾”，各项目投资巨大，如南海艺术中心片区超640亿等，资金为其加速发展提供底气，众多建设者也积极投身打造顶级生活圈，千灯湖中轴前景无限，正逐步成为佛山极具影响力与活力的核心区域。
同时千灯湖积极推进的旧村改造项目——万科洲表旧改项目“万科世纪灯湖瑧府”更是引人注目。作为佛山已动工旧改的整村改造项目，自 2023 年亮相以来便成为各界焦点，开盘即成为佛山首个摇号豪宅项目，不到一个半小时，去化率便高达 95%，销售额达 17 亿。万科世纪灯湖瑧府好吗？本篇内容，小编就给大家讲讲这个千灯湖楼盘的优缺点，一起来看看。
【区域价值】万科世纪灯湖瑧府位于南海千灯湖片区，同时也是广东省金融高新区核心区，中国第五大工业城市佛山的CBD；是珠江西岸摩天大楼最集中、地均产值高的区域之一。
【省级学府簇拥】教育向来是购房者心头的重中之重。万科世纪灯湖瑧府周边迎来佛山一中品牌学校入驻，规划 96 班的小学与初中（小学、初中不实行直升机制）。此校乃佛山一中教育集团于南海打造的首个校区。佛山一中秉持前沿的办学理念，拥有雄厚的师资力量。近年其学子升入大学的重点率逾 90%，本科率超 99%，堪称佛山教育界的老牌劲旅。这般卓越的名校资源比邻万科世纪灯湖瑧府，在南海的新建住宅项目中堪称凤毛麟角。
【交通畅达无阻】与广佛线千灯湖地铁口相距仅约 600 米，信步可达。且毗邻佛山一环与海八路这两条贯通佛山的交通要道，驱车可从容畅行于广佛各中心城区之间。在商业配套层面，项目坐落于千灯湖核心区域，周边商业配套已然成熟完善，居民能够轻松尽享千灯湖丰富多样的商业资源与配套设施，购物、休闲、娱乐皆极为便利。万科世纪灯湖瑧府好吗？这般周全且高品质的配套设施，在佛山的新建住宅项目里堪称罕见，为业主构筑起便捷、舒适且极具品质感的生活场景，极大地提升居住体验与生活品质。
【奢华大平层·臻品定制装修】佛山万科世纪灯湖瑧府目前在售的 3、4、5、6栋已顺利取得预售证。其中3栋为两梯两户设计，01、02 单位面积宽敞达237平，价格区间在4.9-5.8万；4栋同样是两梯两户，01、02 单位面积为187平，价格在4.8-5.6万；5 栋采用两梯三户布局，01、03 单位面积143平，02单位165平，价格范围在4.5-5.5万；6 栋也是两梯三户，01、02、03 单位均为143平，价格在4.5-5.5万。整体项目均价在45000-60000之间，建筑面积达11.6万方，占地面积 2.7 万方，绿化率高达 80%，容积率 3.2，总户数 492，车位数 632，物业费为 4.7 元/方，交房时间方面，3栋4栋5栋暂定在2025年9月，标准层层高 3栋4栋层高定在 3.15米，5栋丶6栋则是 3.1米。
图片说明：项目187平户型图
小区内部建筑品质卓越，采用现代化建筑风格与精湛施工工艺，建筑外观时尚大气且坚固耐用。景观设计独具匠心，精心雕琢的园林景观巧妙融合绿植花卉、小品雕塑与休闲步道，为业主精心营造出宁静优美、舒适宜人的居住氛围。同时，万科物业以其专业、贴心的服务理念，为业主提供全方位优质服务，涵盖安保巡逻、设施维护、社区活动组织等多方面，让业主尽享无忧生活。
万科世纪灯湖瑧府好吗？不能简单地给出肯定或否定答案。在南海新房里它堪称突出，具备诸多长处：区域文化内涵深厚，教育资源优厚，交通网络畅达，商业配套完备，户型设计合理且智能化水平出众。不过，事物皆具双面性。因位于繁华核心地段，周边交通流量大，噪声状况会给某些低楼层居住者带来一定干扰。并且，鉴于万科世纪灯湖瑧府的豪宅属性，售价偏高，对预算不足的购房者来说，置业难度较大，经济负担较重。
最后小编不禁感叹，见证这片曾经的不毛之地一步步蜕变成为当下汇聚金融、商业、文化、休闲等多元功能的现代化区域，心中满是震撼。试想，又有谁能够抗拒这样的诱惑——置身城市核心，尽情领略CBD的繁华变迁，悠然畅享CAZ的闲适浪漫。
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