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墅拥万物 云之湾
【1.项目基本信息】
理想大地·云之湾，想大地全新墅居作品，以一种面向未来的远见和高度，定义未来城市的发展标范；以一种极具前瞻性的未来理想生活，定义生活方式的全新期待；以一种宁静平和、悠然自在的生活之境，定义国际墅居的卓越品质。
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理想大地·云之湾，为不凡的理想生活而来
【总占地面积】约14万平米
【总建筑面积】约30万平米
【配套建筑面积】约1.1万方
【容积率】约1.32
【绿地率】约30%
【住宅总户数】1441户
万科云之湾售楼处电话：400-186-1314转0000
【万科物业 中国物业领跑者】建筑只是外在的载体，服务才是可贵的内核。万科物业深以为然，该资讯由安庆站发布，30余年来始终坚持安心、参与、信任、共生的核心价值观，以不断更迭的物业服务标准，持续为客户提供至臻生活服务。
【2.十大超越价值】
价值一：更中心
于长三角中心发展区，嘉兴双芯交汇地，坐享时代红利
位于嘉兴高铁新城与科技新城双芯交汇处
以11.438平方公里的恢弘规划重制世界城市规划发展的新样板
苏浙沪1小时经济圈中心
15分钟直抵城市核心板块
11.438平方公里完整规划
世合万科，三十余年经验大成
国际视野下的城市发展新样板
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价值二：更超越
全球视野下的城市发展蓝图，实现城市能级的持续蜕变
集结世界顶尖设计团队，打磨每一寸土壤，精研每个一个产品
坚持一张蓝图绘到底，有序呈现城市的理想全貌
小镇规划：SOM 建筑设计事务所
景观工程规划：SWA景观设计事务所
环境工程规划：SHERWOOD设计公司
区域经济研究：AECOM咨询集团
涉水基础建设规划：MWH顾问机构
基础市政工程设计：MAA建筑事务所
社区中心建筑设计：青山周平
价值三：更进化
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筑基四维超级底盘、15项系统，展开城市发展的无限可能，持续超额投入，建设四大超级底盘（交通底盘、智慧底盘、生态底盘、市政底盘）、15项系统，以满足城市能级的不断提升。
提速兑现城市的精彩
1·培育期，大城将启
完成总体规划蓝图，持续改善水土环境；
展开社区培育计划，打造高级的烟火气。
2·生长期，兑现精彩
社区培育成熟阶段，战略标志性配套落成；
城市主轴界面形成；专属特色性场景展开；
深化社区文化建设与社群运营。
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3·成熟期，能级进化
呈现未来城市风貌，城市级商业配套落成；
教育、医疗等配套向系统化、都市化升级；
中央水系全线贯通，城市活力主轴兑现。
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4·繁茂期，国际样板
系列城市精神地标落成，文化轴心建设完成；
社区与社群成熟运营，并具备区域感召力；
城市级特色场景兑现，形成生活方式的引领。
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扎根未来的四大超级底盘
1·交通底盘，前瞻城市发展的扩容需求，实现人性化与智能化兼具的舒适出行体验嘉兴【万科云之湾】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】
2·智慧底盘，优化城市运行效率，提升居住幸福感，实现城市与未来生活的超前连接 嘉兴【万科云之湾】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】
3·生态底盘，将自然生态渗入生活的每一处，实现环境优越，自然体验丰盛的城市生活 嘉兴【万科云之湾】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】
4·市政底盘，系统性、高品质整体规划建设，提高城市韧性，满足城市的长期发展所需 嘉兴【万科云之湾】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】
价值四：更丰盛
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构建完整的城市配套系统，不断提升高浓度社区配套宇宙，持续导入国内外优质生活方式品牌。通过配套的有序开发和超配品质赋能，构筑“城市-社区-特色场景”三大维度的完整配套宇宙系统，逐步发展为拥有完整配套系统的未来之城。
建立完整的城市配套系统，并提升战略级配套的能级，兑现城市的长期影响力
世合实验学校、北湖公园、理想生活·荟、无人驾驶环线（规划中）、活力水街（规划中）、生态展示馆（规划中）、禾文化中心（规划中）、植物mall（规划中）、Eataly商业（规划中）、生态商业街（规划中）、滨水美食商业街（规划中）、市级医疗（规划中）、文化公园（规划中）、世合生态文化大道（规划中）嘉兴【万科云之湾】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】
不断提升社区级配套的浓度与精致度，优化运营，让居民的日常充满获得感；理想食堂、浅醉酒馆、理想菜场、理想煮义、生态邻里中心（规划中）、儿童乐园（规划中）、运动主题公园（规划中）
导入国内外优质生活方式品牌，重点营造特色社群生活场景，实现生活方式IP的打造花海、萌宠乐园、该资讯由安庆站发布，生态艺术公园（规划中）、种子艺术MALL（建中）、3S国际家庭农场（规划中）、青山厨房（规划中）、花艺寄养花房（规划中）、田园茶室（规划中）、花咖（规划中）
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价值五：更优越
规划完整公园系统，近享四重自然资源，生态指标同比欧美高端居住区。云之湾位于理想大地最为优渥的一片土地，坐享森境、湿地、河畔、田园四重生态风貌
独特的生态天赋，与国际品质的城市风貌交织，打造都市里的花园谧境生活。
森境：墅区内景观系统，多品种熟龄成木，打造浓荫小的墅居生活
湿地：涵养的自然湿地，是本地生态物种的栖居之所，也是区域微环境的净化器
河畔：根据自然水系，打造河畔公园生活，让生态更亲和生活，更表达高品质的国际舒居 嘉兴【万科云之湾】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】
田园：独有的3S国际家庭农场的田园风光，让四季之美更具大地的生动
价值六：更低密
于稀缺的1.32容积率之上，更大限度地放大低密墅区感受，以湖岸平墅、光影叠拼、花境合院等全年龄全品类低密产品为载体，基于国际前沿美学，融入高品质特色生活场景，放大楼间尺度，密植熟龄成树，进一步强化高品质低密墅居体验
价值七：更奢逸
汲取奢华度假酒店灵感，打造森境度假园林，尽享身的舒缓，心的自在。独创森、水、园三维景观系统，让建筑与自然森境相生相长，浑然一体。信步林“中”，处处皆“园”。水映流云，时光缓流——正是云之湾的高级雅奢生活。
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森 ：林影阑珊，对话生活真意
水 ：静水微澜，时间至此缓流
园 ：春水煎茶，园中坐忘闲读
价值八：更纯粹
将墅居生活完美融入全系产品，超尺度设计，让自然拥抱生活每一寸，用舒阔自在的墅居空间设计原则，重新定义居所的尺度关系。
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LDK大方厅设计，创新性洄游动线设计，塑造出一个自由对话的功能社交场。超大观景阳台，更像是一个家庭的“空中花园”，盛放生活的无限诗意。
价值九：更健康
国际健康住宅理念，超120项健康细节严控，全面升级精工标准。基于万科研发的BIO LAB健康归家，该资讯由安庆站发布，从“归途、温度、流动、聆听、呼吸、光合”六大维度着手打造高级健康生活系统，安放身与心的惬意舒适。
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价值十：更尊享
万科物业定制墅区服务系统，以至臻服务，精研生活的每一处细节
作为中国物业管理领域的领跑者，万科物业
连续多年位居中国物业服务百强企业TOP1，
致力于让更多业主体验物业服务之美好。
以细致入微的物业服务，提升生活质感，
为品位人群带来礼遇不凡的至臻之享。
种子城市·理想社区
建筑面积约99-215㎡国际墅居户型图
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