11月26日，太原市行政审批服务管理局发布了《关于悦丰轩商业楼建筑工程规划设计方案的公示》，具体如下：

一、建设单位名称：太原井泓房地产开发有限公司

二、工程名称：悦丰轩商业楼

三、工程位置：山西省太原市迎泽区五一东街以南，五一东街南二巷以东，迎泽街以北

四、建筑性质：公建

五、建筑功能：商业

六、结构形式：框架结构

七、设计单位：太原市惠新建筑设计有限公司

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上图：悦丰轩商业楼效果图

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从数据指标来看，悦丰轩商业楼净地面积5395.58㎡，总建筑面积3753.01㎡，商业建筑面积3194.35平米，机动车车位53个。

另外，该商业楼位于迎泽大街北侧，五一广场东侧，紧邻太原火车站、太原汽车站、地铁1号线五一广场地铁站和太原站西广场地铁站，流动人口多，能极大程度带动商业销售额。

根据相关信息，太原地铁1号线年底即将开通运营，将串联起太原站、太原南站、太原武宿机场等重要交通枢纽，并与地铁2号线形成“力”字型的轨道交通网络架构，这将极大地提升地铁的便捷性和覆盖范围，从而吸引更多乘客‌，预计单日客流量在30～35万人次，极限可能达到40万人次。

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上图来源：太原市行政审批服务管理局网站

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值得一提的是，悦丰轩商业楼的商业建筑面积不到3200平米，相对较小，可能无法满足目前主流商业综合体“餐饮+零售+娱乐”的功能。

目前的商业综合体，餐饮是重要的引流工具，不仅满足了消费者的餐饮需求，还通过丰富的餐饮选择吸引顾客在商场内停留更长时间，从而带动其他消费‌。

面积不大的悦丰轩商业楼具体的商业业态，还要等建成招商开业后才能揭晓，或许可以另辟蹊径，做成标杆商业。

给不太了解综合体面积的粉丝做一个比较，就可以一目了然了：

1）同样在地铁1号线旁，刚与融恩星光荟签约的太原第二座吾悦广场，有约6万㎡购物中心，以及约3.4万㎡主题商业街区；

2）同样在地铁1号线旁，由央企中海规划开发的‌中海环宇城，集中商业面积为大约8.9万㎡平，商业街区面积大约8000㎡；

3）位于长风商务区的华润万象城，‌商业面积约34万㎡‌，分为地下一层和地上六层，共七层零售区‌；

4）位于长风亲贤商圈的‌太原茂业天地，商业面积+商业街区面积大约为23万平方米。

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上图：悦丰轩商业楼效果图

从效果图来看，悦丰轩商业楼为总高三层建筑，整体呈现国民风，拱形窗户具有浓郁的古典气息，楼顶装饰繁复，和迎泽大街遥相呼应。一层为临街商铺，有复古的招牌，承载着商业的烟火气,仿佛讲述着太原的故事。

写到最后-

目前，迎泽西大街有下元商贸、公园时代城，加上已经规划的中海环宇城和签约的吾悦广场，随着悦丰轩商业楼的推进，迎泽大街势必会迎来辉煌！