‌神秘富豪洪礼昌以4.46亿元溢价64.55%竞得杭州下沙一宗低密度宅地，但因不符合“拿地条件”导致竞拍无效，保证金无法退还，还可能面临经济和法律责任，这就是所谓的“大乌龙”事件。‌
具体来说：
事件发生在2024年11月20日的杭州土拍会上，洪礼昌作为自然人，以总价4.46亿元、溢价64.55%的高价竞得下沙单元QT010110-16地块，成为杭州土拍市场今年以来的最高溢价率‌12。
然而，竞拍很快被喊停，原因是根据相关规定，自然人并不具备参与杭州市住宅用地拍卖的资格。因此，洪礼昌的竞拍被视为无效，他所缴纳的超过5000万元的保证金也将无法退还，还可能面临相应的经济和法律责任‌12。
此次事件引发了广泛关注，有网友对竞拍规则的执行和监管提出了质疑，认为相关部门在资格审查环节可能存在疏漏或错误，导致不符合资格的主体成功参与并中标‌4。
总之，这起事件暴露出土地拍卖市场在执行和监管方面可能存在的问题，也提醒了所有参与者必须严格遵守相关规定和程序‌4。