西湖区顶流红盘！ 名校名企为邻 最后2.8w限价 杭铁万科云耀之城售楼处电话：400-780-7338√√☎即将首开
杭州云耀之城
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5月，绿城熙海棠1个月3次开盘光速售罄，中签率低至10%出头，购房者直呼西湖区潜力好的房子实在太难抢了。
之前没有抢到的朋友也不用灰心。
有珠玉在前，云耀之城自然也不会差。
且限价一分钱未涨还是28000元/m²，性价比极高。
交通方面：地铁4号线延伸段西湖大学站（在建）上盖，换乘地铁2号线可达武林广场，咫尺主城繁华，换乘10号线黄龙体育中心。售楼处电话：400-780-7338√√☎
教育资源：一路之隔就是西湖大学。
该校区汇聚国内和国际学术人才。根据网络查询到的消息，西湖大学面向全世界引进了125位一流科学家，其中13位讲席教授均为所在学科领域的全球引领者；学校已招收124位博士后和334位博士生，2020年计划录取279名博士新生。预计到2026年，西湖大学在校学生将达到5000人左右，其中研究生3000人、本科生2000人。（数据仅供参考）
是绿城继桂花城、西溪诚园等经典之后再度于顶尖大学旁的项目。
项目北侧约600米处，规划了一所36班的九年一贯制学校，总建筑面积约4.9万平方米，总投资高达3.84亿元。预计在2026年5月建成并投入使用，为孩子们提供九年义务教育。（期房不承诺学区，交付后统一划分）。
未来有西湖大学一众博士、教授子女作为生源基础，教育资源是值得期待的。（新房不承诺学区，仅供参考）
医疗资源：在前段时间，西湖大学启动创建医学院，并与杭州市卫生健康委员会签订合作协议，合作共建西湖大学医学院附属杭州市第一人民医院。
西湖大学医学院聘任的首任院长，是中国科学院院士、著名免疫学家董晨教授。院士直接做院长，级别不亚于国内任何一所高校的医学院。
而且，董晨教授还曾做过清华大学医学院院长。
目前，董晨教授也直接担任了杭州市第一人民医院的院长，可见双方合作程度非常深！售楼处电话：400-780-7338√√☎
那么未来西湖大学医学院附属杭州市第一人民医院在哪里？
从规划图来看，西湖大学北侧的兰里板块，规划了一宗较大体量的医疗用地，很可能就在这个位置。
未来可期
产业方面也丝毫不逊色，已经搬迁入驻企业名单：
阿里云的阿里巴巴云谷园区、个推的每日金座、蘑菇街的名栖首座、挖财的云谷福地中心、万科的云创镓谷。
菜鸟云谷、英飞拓、杰华特、二更总部、微拍堂总部、兑吧总部、子巨、栖江、天能、南都、海拍客总部、职正科技总部等。
云耀之城区位图，周边产业林立
预计2025年入驻企业名单：
婚礼纪总部、蓝胖子、方大云州、美通总部、网营总部等。
预计2026年入驻企业名单：
艾罗能源、久耀实业、金投数产、北航投&大湾区实业、数辰生物、智辰计算机、云中生物、东辰生物、联东云谷生物、泰熙生物、辰熙生物、向往智能等。
如果你此时正在万科地铁云耀之城边上，感受着边上的荒芜人烟和来往的大卡车有点失落，在看到这篇文章彷佛未来可期，乾坤已定。
云耀之城效果图过程稿
云耀之城总建筑面积约21.5万方，地上建筑面积约15万方。
其中地上商业商务面积约4.5万方，住宅面积约10.5万方，预计总套数约838套，容积率为2.5。售楼处电话：400-780-7338√√☎
但产品，几乎集结了万科过往的所有惊艳。
云耀之城下沉广场及商业街效果图过程稿
第一、云耀之城未来的住宅地下室能直通地铁广场，而且地铁口设计在了一个下沉式广场中，嵌在楼盘自带的商业街区里。
只有真正享受过直接从地下走，体验感是几何倍数的不同，不在受夏日暴晒、冬天寒风、风吹雨打得恶劣天气。
在「轨道城市」时代，这是衡量一个楼盘价值的重要标准。
第二，公园环绕。
云耀之城有很显著的地块先天优势：公园和水系环绕。家门口就是约5000方大型市政公园，会由万科、杭铁等联合代建，回家前，你会先踏入这片很美的小森林。
小区内部也有一大片中央绿轴，这在寻常住宅里很少见。
万科想在这复刻一个「自然植物园」，种很多充满自然生态之美的植物，也会有森林般蜿蜒流淌的景观水系、儿童戏水池，让孩子在小区里，也能体验在「九溪十八涧」玩水的乐趣。此外，园区里还做了一方充满度假风情的露天泳池，供全龄段业主使用。
第三，阳光会馆：「园区欢乐场」。
现在住宅产品力比拼的，还有会所。
云耀之城的会所就放在回家的第一站，从入户门厅开始，就是几千方的「阳光会馆」，规划了童玩盒子、健身盒子、礼仪盒子，还特别定制了一个大型儿童图书馆。
这些主题空间并不是常规那样封闭起来，而是理念更先进的会所，还得跟室外充分打通交融，把功能「外溢」到露天，在使用体验上会更舒适。
就像我们平常去咖啡馆，总喜欢坐在窗边，或者直接坐在屋檐下一样。其他业主路过这儿，也能迅速被这样的氛围感染。
万科产品力
万科杭州的住宅项目，不仅在设计上追求创新和美学，更在居住体验上不断探索和升级，以满足新时代下居民对高品质生活的追求。
近两年也先后打造了光年系、宜系、映象系等众多红盘。所以云谷项目的产品力也将惊艳四座。
比如项目南向约3km的天空之城也是万科和地铁合作打造，凭借着大盘优势和优质的产品力，已经成为了板块二手的标杆。
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一房一价表
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