“要着力建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，推动构建房地产发展新模式，更好满足人民群众高品质居住需求。”近日举办的中国建筑科技展上，国家对“好房子”的内涵有了最新定调。
如何以提升居民居住品质和幸福感为导向，因地制宜推进好房子建设，利用标准引领、技术赋能把新房子建造成好房子，成为新时代每家开发商都在研究的重要课题。换句话说，“谁能为人民群众建设好房子，谁就有未来。”
地处粤港澳大湾区黄金内湾的珠海，把握全球新一轮科技与产业变革机遇，正以“云上智城”、低空经济、开源体系、“四化”新型住宅等为重点大力培育新质生产力。“四化”新型住宅，是珠海探索“好房子”建设的重要答卷。
作为特区长子，华发发挥国企担当，勇于创新，积极践行国家倡导的“好房子”建设。当其他开发商仍在早期摸索时，华发早在今年4月，便和多家科技行业头部力量跨界合作，相继发布《华发科技+好房子产品体系技术标准》与《科技+好房子产品体系白皮书》，将源自珠海的产品新标准推向全国。
今年“华发科技+好房子”的创新实践也已落地，更安全、更舒适、更绿色、更智慧的“好房子”，正从珠海生根、走向全国。其中在珠海，先后落地的湾玺壹号、横琴玺、天銮、金湾府、四季云山等多个“科技+好房子”项目，凭借卓越品质和技术创新，赢得了市场的高度认可。
比如湾玺壹号常年霸榜片区销冠，截至今年10月单盘销售额接近30亿。其位于珠海十字门滨海CBD，享琴澳一线山海景观，由世界级设计天团联袂打造，并落地了华发首个和华为合作打造的科技+智慧样板间，通过玄关、客餐厅、主卧、儿童房等11个功能空间，9大类102个智能设备，实现36种智慧生活场景，奢享安缦式归家园林和高定星级会所、全社区无感通行，给业主提供更加尊贵的生活体验，让客户从未如此想回家。
横琴玺则是华发在横琴粤澳深度合作区打造的首个“科技+”好房项目，今年上半年销售额近40亿，国庆期间成交额超4.5亿，深受北上广深及港澳等地客户的喜爱。该项目拥有全亚洲最大的水晶玻璃环形门廊，藏品级迈阿密度假风情园林、国际星级会所、双泳池等设计，是珠海首个荣获国际LEED、WELL双金级认证绿色健康社区。
随着“科技+”基因深度植入华发新一代“好房子”作品理念中，多个项目连续数月保持热销态势，不仅反映了市场客户对华发“好房子”理念和技术的高度认可，也体现了房地产市场的未来发展趋势。
“十年磨一剑”华发再次革新人居标准
华发坚信“这个时代最大的红利在科技”。从“优”到“新”，华发注重科技创新、加速迭代升级，为建设好房子树立行业标杆。
华发暌违十年再入新香洲，以“四化十五优”产品标准，在湾玺壹号和横琴玺等项目的成功实践上，进一步实现产品力、配套力、服务力的迭代升级，打造了香山湖畔这一华发科技+好房迭代之作，再次革新主城生活方式，解决主城传统住宅建成时间较早，存在设备老旧、户型不实用、公共区域配套少、周边环境相对较差等问题。
主城新香洲迎宾路近十年唯一的住宅新供地、珠海含金量最高的“政经文教圈”、 背靠凤凰山面朝香山湖的风景……香山湖畔一经亮相，就以其顶配资源引发全城关注。
而作为珠海城央华发科技+好房首个迭代项目，华发香山湖畔本次落地诸多“好房子”的科技+配置，一举惊艳珠海。
香山湖畔为解决传统住宅智能化、集成化水平低的问题，满足人们对生活便利、家居智能的新需求，华发运用华为开放式鸿蒙生态系统，联动11个生活空间，扩展9大类上百个智能设备，扩容数十个智慧生活场景，实现万物互联、智能交互。
踏入家门的一刻，灯光自动调节至最适合的亮度与色温，空调预先调整到最舒适的温度；清晨起床、午后小憩、饭后读书或是夜晚休息，不同的背景音乐在耳边轻轻响起；凤凰山的自然绿氧无声进入室内，在家也能享受到如同置身森林般的清新体验……这些不再是科幻电影中的场景，而是香山湖畔未来的生活日常。
除住宅外，该项目还带来了新香洲首家建面约3.5万㎡精奢级的华发商都、约1.9万㎡全龄乐活城心绿岛公园，社区内还配备“浮岛”立体景观园林、以梵高画作《星空》为底色的室外恒温泳池、更具备健身瑜伽、商务洽谈、童梦乐园等27项功能的高奢酒店式会所。
华发着眼的并不仅仅是商品住宅，更包括了未来居者实际的生活场景及生活方式。香山湖畔项目是珠海首个对标国际一线顶奢豪宅打造的酒店式天幕奢宅，更是主城首个全国领先的科技+数字化智慧社区。
在提升健康指数方面，华发重点考虑到空气质量、用水安全等居住细节，在香山湖畔项目实现了通过华为PLC电力载波技术对全屋新风系统与大金空调联动，不仅能有效调控室内温度、湿度，还能过滤PM2.5等有害物质，不但解决了“回南天”困扰，更将珠海凤凰山的清新绿氧引入室内，全面提升了居住的体验感。
在构建更安全的社区环境方面，华发携手华为、海康威视开展研发，将AI技术植入社区安防的重要场景，无论家里的老人或孩子跌倒或落水都能第一时间联动物业报警，为全体家庭成员打造一个24小时在线的“隐形守护神”。
华发香山湖畔通过数字化手段、标准化设计和全生命周期服务保障，致力于提升安全、舒适、绿色、智慧的居住体验，全力构建一个从“好房子”到“好小区、好社区”乃至“好城区”的全方位高品质生活空间，引领全新生活方式，在行业市场中收获海量关注。
项目近日启动认筹，首日认筹迅速突破150+组，周末迅速突破400组，全面激发珠海改善购买力，引燃珠海楼市。
深耕珠海44年以来，华发发挥国企担当、坚持自我革新，以“好房子”为基石，完善“好城区、好小区、好社区”建设，不断提升居民幸福感，为人民群众创造更美好，更有品质的生活。以华发·香山湖畔为代表的“好房子”，满足了人民群众高品质居住需求，也将为中国“好房子”建设和房地产业高质量发展注入强心针。
期待未来，华发在全国范围内树立更多“好房子”的标杆，推动整个房地产业向着更加健康、可持续的方向发展，为更多家庭带来更加美好的居住体验。
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