不得不说，南岸区南坪后堡，真的是个宝藏地。
上世纪80年代，这里曾是重庆中心城区建筑最集中、规模最大、市井烟火味最浓郁的街区之一，重庆第一家外资高端四星级国际酒店扬子江假日酒店就屹立其中，高大雄伟、灯火通明，是重庆改革开放的历史见证地。
南坪后堡小巷
如今，几十载风云变幻，城市飞速发展，南坪后堡非但没有衰落，反而续写了新的传奇——老旧房屋焕然一新，道路整洁有序，“超级80街”人气爆棚，各大媒体争相报道，众多市民游客前来打卡，老街区迸发出新活力。
南坪后堡，何以“长红”？答案就在城市更新。
若要追问，后堡片区城市更新的神来之笔是什么？一句“人民城市人民建，人民城市为人民”便道出最朴素的真理。
南坪后堡
据了解，南坪正街后堡片区将城市更新工作和基层社区治理相结合，依靠群众，发动群众，城市更新怎么“更”？老旧小区改造怎么“改”？人民群众说了算。通过上门入户征求意见、多次座谈修改优化，一份以居民意愿为导向确定的改造方案，从民心中走来，最终落实到人民心坎上。
于是，老房子翻新了，楼道灯亮了，社区散步有景可赏，街道充满“新意”更有“情怀”……值得一提的是，“超级80街”街边装饰的老物件，大多来自于社区居民的主动捐赠，真正体现了“共建共治共享”。
南坪后堡社区公园
近年来，南岸区城市更新动作快、势头猛，龙门浩老街、南坪商圈、迎龙创新港……城市更新项目遍地开花，一个个惠民工程、一幕幕生动场景，刻写城市更新行动的坚实足印，持续提升群众的获得感、幸福感、安全感。
纵观全局，在城市更新的进程中，南岸到底做对了什么？
——聚焦发展空间腾挪，满足产业转型升级需求。南岸区将核心地区闲置低效资源更新重点放在“改”字上，通过改造升级释放产业发展空间，破除对传统存量土地房屋“收储再开发”的路径依赖。
南坪万达广场
——聚焦功能提质扩容，满足创建宜居环境需求。针对公共服务资源紧张、空间不足、安全隐患等“城市病”，注重挖掘自身资源禀赋，逐步完善公共服务设施、公共空间、城市安全等功能。
雅巴洞江滩公园
——聚焦历史文化保护，满足延续城市文脉需求。通过功能性流转、创意化改造、产业化培育等盘活存量历史文化资源，重构历史文化与群众生活的情感纽带，激活城市历史记忆。
重庆开埠遗址公园
——聚焦投资主体多元，凝聚城市更新资源合力。将“政府主导”转变为“政府引导”，强调“企业参与、市场运行、共建共享、统筹推进”，建设主体从“单一主导”向“多元推进”转变，进一步激活民间投资。
重庆康莱德酒店
——聚焦可持续融资渠道，破解城市更新实施难题。以不增加地方债务规模为底线，探索构建多元可持续融资渠道，全力保障项目建设。
长嘉汇购物公园
在存量空间中寻求发展增量，将历史包袱变为老城优势。截至目前，39个区级（含重庆经开区）项目成功纳入全市城市更新试点项目总盘子、占比13.5%，试点项目总投资475亿元、占比12.8%，累计实现投资183.2亿元、占比22.3%。
当然，城市更新是一场持久战，不可能毕其功于一役。成绩面前容不得丝毫自满和懈怠，必须再接再厉、乘胜追击，全面加快城市更新实施步伐，让群众不断看到新变化，让“更新”与“民心”同频共振。
城市更新想要赢得民心，首先必须提升城市精细化治理水平，做好民生服务，促进基层善治。民生实事一件一件抓，民生问题一个一个解决，通过暖心服务让居民感受到治理温度，充分体现“老百姓的事情是最重要的事情”的价值旨归。
城市更新想要赢得民心，要问计于民、问需于民，将全过程人民民主作为城市更新工作的基础路径。通过设立居民议事会、开展公众咨询等方式，增强居民的主人翁意识，确保更新方案符合社区的实际需求与长远利益。
城市更新想要赢得民心，要为民“挣利”，而不“争利”。例如盘活闲置酒店改造为养老中心，“见缝插绿”打造城市口袋花园等，短期来看，减少了财政收入，却布局了长远的民生福祉和生态红利，利在千秋。
“城市建设必须把让人民宜居安居放在首位，把最好的资源留给人民。”时代浪潮滚滚向前，城市焕新步履不停。行走南岸的大街小巷，深悟这句嘱托，心中升腾起暖流，脚下更添力量。
责编：谷雨
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