在南宁市，只要三千出头一平就可以买到一栋大别墅来住，是不是超级便宜，是不是会非常抢手呢？估计很多人会觉得，在南宁市，哪有这么便宜的别墅，不要说别墅，就是私人楼也很少有三千出头一平就可以买到的。不过近日，在南宁市司法拍卖市场上，就出现了这样超级便宜的别墅拍卖，最后还没有人要而流拍了。

近日，在阿里拍卖上，两栋位于南宁市江南区友谊路吴圩段69-1号八桂凤凰城小区的别墅再次迎来被拍卖。此次拍卖的两栋别墅为联排别墅，建筑面积都是一样的，别墅建筑面积都是357平方米，别墅是否精装修，拍卖公告没有说，也没有给出有关别墅内部实景图片，别墅似乎没有什么私家花园。

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虽然没有私家花园，不过这两栋别墅拍卖的起拍价也不高，起拍价只有108万元而已，折合单价才3025元/平方米，这个单价，还没有不少南宁市住宅地块的楼面价高。可惜，在长达60天的拍卖周期里，这两栋别墅还是没有人报名竞拍，拍卖遭遇了第四次拍卖流拍。

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此前，这两栋别墅进行的三次拍卖中，起拍价分别是154.2895万元、123.4316万元和108万元，但都是没有人报名竞拍而流拍。

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很多人说，在南宁市，仙葫板块或者兴宁东的房子位置是最偏僻的了，不过和这个板块房子相比，此次拍卖的两栋别墅，位置更加偏僻，别墅已经在南宁吴圩镇了，在南宁市绕城高速之外了，距离南宁吴圩机场就7公里左右了，地处吴圩镇区的东北部，如果只是说吴圩镇，这两栋别墅下吴圩镇还是非常不错的，就是距离南宁市中心城区比较远而已。在南宁市区工作生活的人，不太可能会考虑买这里的别墅，只有在吴圩镇区工作生活的人会考虑买来住。

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在吴圩镇，其实也是建设有不少住宅楼盘的，可能是此次拍卖的别墅在吴圩镇性价比还不够高，所以没有人要吧。