经历了10月的成交爆量之后，
11月楼市，成交量继续大涨！
01，
11月新房成交量大涨，涨幅36%！
2024年11月，重点监测的15个城市，新房（住宅）成交量合计10.3万套，比10月上升8.6%，比去年11月大涨36%。
自9月底楼市出台新的刺激政政之后，新房市场复苏势头迅猛，经历了10月份的爆量之后，成交量继续上升，11月单月新房成交量创年内新高。
细分城市来看，
武汉表现最优，比10月大涨69%，同比去年11月暴涨203%！
南京，环比上月上升11%，同比去年同期暴涨130%；
无锡环比10月大涨58%，成都涨幅57%，杭州涨幅30%。
深圳，虽然环比上月下滑17%，但同比去年同期仍暴涨255%之高！
上海，环比上月稳步上涨6.4%，同比去年同期上涨20%。
广州，一手住宅成交面积90万平方米，同比去年同期暴涨53％，成交套数也稳定在全年高位。
02，
二手房环比涨幅17%，同比涨幅26%！
2024年11月份，重点监测的10个城市，二手房（住宅）成交9.1万套，环比10月上升17%，同比去年11月大涨26%。
综合上图罗列的12个城市的二手房成交数据，11城量比10月上升，仅1城略微下降。
细分城市来看，
深圳涨势迅猛，环比10月涨16%，同比去年同期暴涨129%；
上海，环比上月涨11%，同比去年同期暴涨83%；
北京，环比上月涨8%，同比去年同期大涨近50%；
成都，环比上月大涨32%，厦门涨21%，东莞涨18%。
广州，比上月持平，成交量站稳全年高位，而且
03，
楼市年末成交有望继续上升！
近期各城市的楼市利好政策不断出台，同时开发商年末促销力度继续加大，“以价换量”仍然是“主升浪”，年末新房成交量还可能继续上升。
11月一线城市全面官宣取消豪宅税（详见：），将在12月开始实施，这将大大降低二手房交易成本，对12月楼市成交带来利好，二手房成交量或进一步上升。
从11月后半月的数据来看，楼市的信心呈现回升趋势，目前“以价换量”的主基调仍然未发生变化，房价的全面“止跌企稳”仍需要时间让信心全面恢复。
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