观点网讯：12月4日，位于珠海保税区的奥园国际商务广场被摆上了法拍平台，起拍总价为1.16亿人民币。此次拍卖涉及6栋202办公等165处房地产整体，总建筑面积达23433.29平方米，用途包括商务、金融用地和办公。使用期限从2016年12月27日开始，至2056年12月26日结束。

此次拍卖的165个独立产权房地产中，部分存在被分割、打通，产权界址与现状不同的情形，土地使用权为共有。房产与他人房地产存在共用通道、牵连、相邻、占用与被占用等情况，拍卖成交后，买受人需自行解决上述情况的处理及相关分割事宜。目前房产处于空置状态，原承租人已腾空，室内遗留物品由买受人自行处理。被拍卖的户型建面约137-240平方米，单价在8300元至9200元每平方米之间。

奥园国际商务广场是一个集商业与办公室于一体的商办综合体项目，总建面约20万平方米，由7栋楼组成。项目曾创下珠海商办销售神话，但如今却面临被拍卖的命运。拍卖计划于12月5日开拍，但截至发稿前，尚未有人报名，仅有609次围观。

此外，与中山坦洲一路之隔的珠海海纳城已历经5次拍卖，前四次均流拍。首次起拍价为5.68亿人民币，第五次拍卖起拍价已调整为3.31亿人民币，下降了近2.37亿人民币。拍卖标的为珠海市兆宏盛世实业股份有限公司名下位于珠海市前山商贸物流中心一期海纳城1、2、3、4号楼，土地用途为物流用地，竣工时间为2015年。目前，这4栋楼均有抵押、查封的情况。珠海海纳城地处珠海与中山的交汇地带，周边有多个生活配套设施。