在昨天的稿件中，我们（公众号：四海为家）针对最新的西安房企销售业绩排行变化情况进行了解读。
从数据表现来看，，中铁建、招商、华润三家房企猛冲刺。而对于购房者来讲，房企排名变化也影响着购房者的置业选择。
而回到整个市场大背景下，在购房过程中，除了西安的榜单变化外，全国房企在西安的布局，进驻西安的项目在全国是怎样的水平等等，这些也值得保持关注。
全国TOP30房企
23家深耕西安
从中指研究院发布的1-11月全国百强房企榜单来看，目前已经有多家进入西安并持续深耕，百强房企中43家在西安已经有项目布局。
不过从这43家房企的布局中来看，也有部分房企仅仅在西安落子个位数项目，如联发集团、中梁控股等，近几年并没有太大的水花。当然随着西安城市能级的不断提升，以及市场未来的不断发展，也期待已经进入西安但目前暂未有太多水花出现的房企能够积极布局，给西安住宅市场带来更优的置业选择。
丨TOP30房企信息
灰色为暂未进入西安房企
再回到百强房企来看，目前在西安有项目布局且深耕度较高的房企主要布局在TOP30的房企中。，西安榜单前10的房企除了星河湾集团，其余9家都在TOP30房企中。
尤其是百强排名前列的保利、绿城、华润、招商等，在西安不仅布局项目多，产品销量也都位居前列，如保利天珺、保利云谷天汇、绿城海棠三章、华润的世园润府以及招商揽阅等，也都是近几个月西安单月销售热销榜单的“常客”。
从百强房企进入西安的数量以及TOP30房企在西安的布局来看，一方面能发现房企对于西安这座城市的看好，另一方面这些优质房企的进入也进一步带动了西安住宅产品的升级。
而对于购房者来讲，现阶段买房已经不再是图便宜的状态，更多的是产品品质和产品的焕新。
例如下半年销量较高的保利天瓒，270°全景舱光厅和首个第五空间等创新概念瞬间收获市场诸多粉丝，也形成了市场热销。而金茂在西安落地的全国首个“璞”系产品，金茂璞逸曲江也为城市高端改善人居生活带来了新选择。
69个项目可选
西安楼市被品牌房企“垄断”
从全国百强房企榜单再到西安的热销房企榜单，可以发现目前市场热销、备受购房者关注和认可的项目，主要还是大品牌房企打造。尤其是百强房企排名靠前的TOP30房企，无论资金实力、产品塑造能力还是对于整个区域、城市人居需求的东西以及产品品质，都值得买房时重点关注。
落地到西安，针对买房除了关注地段外，房企的品牌也成为不可忽视的一部分。通过对全国百强房企中TOP30的分析，我们（公众号：四海为家）也发现目前进入西安的23家房企中，主城有项目在售或有新盘待售的项目共有69个。
咱一起来看看，有没有你的购房优选！
通过这份表格数据来看，能发现两个关键点：
1.品牌房企在西安几乎已经形成了“垄断”格局。
2.对于西安楼市的热点板块，品牌房企更早一步开始深耕。
23家房企在13个区域分别布局了项目，其中热点的区域是大家熟悉的浐灞国际港·港务板块和高新区，均有超过10个项目在售/待售。
布局量较少的区域主要是莲湖、未央和沣东以及融合区，均有1盘。
其中莲湖的1个项目是华发和利君共同合作的都荟城央项目，这个盘也是今年莲湖热销楼盘，当然除此之外品牌民企金辉打造的金辉望雲峯尚目前已经取得价格公示，为区域增添刚需置业选择。而国企中隆凌云天境近期也释放了部分信息，等待入市，后续莲湖也将迎来更多品牌国企民企打造的产品供大家选择。
而融合区作为高新和沣东新组合的区域，目前只有保利首进，打造保利云谷和著外，暂无品牌房企进入，后续也期待更多品牌房企为区域带来更多置业选择。
除了在售项目外，11个纯新盘主要集中在保利发展、中海、绿城、中国金茂、华发、招商蛇口这几个国央品牌房企上。
其中保利、金茂两家房企新盘量较大，保利天瑞和上面提到的保利云谷和著均为新盘，曲江金茂府和金茂璞逸东方在前不久也纷纷摘地，引起市场关注，随后很快公示项目案名。
从我们（公众号：四海为家）了解到的第一手信息来看，金茂两盘中，曲江金茂府产品规划在170-200㎡，璞系新作“金茂璞逸东方”面积将在220-330㎡，这也再次打开了曲江高端置业的选择空间。
对于现阶段本就有在售且有新盘出现的房企，购房者在选择过程中也可以多加关注，一方面关注房企前期打造项目的产品信息和状态，另一方面对比新盘的产品品质和所在板块价值，对比之下更容易做出理性且快速的判断。
整体来看，已经进入西安的百强房企对区域的人居焕新起到了一定的推动作用，而目前TOP30进入西安的房企中，保利、绿城、华润、招商、龙湖、中铁建和金茂还有较多可以选择和期待的楼盘，如果对于区域没有过多的限制，在买房前也可以锁定这些房企的产品布局信息。
当然，遇到买房相关问题，也可以关注四海为家或扫描下方二维码添加小助手微信，帮你解决购房难题。
这些深耕西安的百强房企
你更看好谁开发的产品
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注：文章数据来源中指研究院，特此感谢
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