一、中昌新能源撬装加注站简介
中昌新能源撬装加注站是一种新型加油装置，集储油罐、加油机、视频监控为一体，为企业提供便捷、安全、高效的加油解决方案。
撬装加注站具有诸多显著优势。首先，其占地面积小，一般仅为传统加油站的三分之一甚至更小。例如，传统加油站可能需要占用数百平方米甚至上千平方米的土地，而撬装加注站仅需 20 - 50 平方米左右的空间即可，这对于土地资源紧张的企业来说无疑是巨大的优势。其次，投资少也是其一大特点。与传统加油站高达数千万元的建设成本相比，撬装加注站的投资一般在几十万元到一百万元之间，大大降低了企业的投资压力。此外，施工周期短，传统加油站建设周期通常需要 18 个月乃至更长时间，而撬装加注站在条件充足的情况下，三五天即可完成建设，最多也只需一周左右的时间，大大缩短了企业的等待时间，提高了企业的运营效率。安全环保更是撬装加注站的核心优势之一。其储油罐进行了阻隔防爆技术改造，采用双层罐体，配备自动报警控制系统、紧急切断装置、悬挂自动灭火装置等智能化设施，当遇到明火、静电、雷击等事故时都不会发生爆炸事故，杜绝了罐体泄油漏油的现象，达到了环保节能的目的。
二、土地审批条件
1. 土地使用权
中昌新能源撬装加注站的土地审批要求拥有合法的土地使用权，或者能够获得土地使用权的租赁协议。企业所属土地性质应为含土地证或租赁合同证明的商业用地（农耕地除外）。只有满足这样的土地条件，才能确保撬装加注站的建设在合法合规的基础上进行。
2. 环境评估
进行环境影响评估是中昌新能源撬装加注站土地审批的重要环节。需获得相关部门的批准，确保撬装加注站的建设和运营不会对周边环境造成不良影响。例如，根据《汽车加油加气加氢站技术标准》（GB50156-2021）等相关规范，橇装式加油装置不得用于企业自用、临时或特定场所之外的场所，并应单独建站。采用橇装式加油装置的加油站，其设计与安装应符合现行行业标准《采用橇装式加油装置的汽车加油站技术规范》（SH/T3134 2002）等有关规定。建议对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》中 “119. 加油站、加气站”，结合实际建设情况进一步研判是否需要编制报批环评文件。
3. 技术方案
提供撬装式加油站的技术方案是土地审批的关键之一。技术方案应包括设计图纸、设备清单、安全保障措施等。例如，撬装加注站的储油罐进行了阻隔防爆技术改造，采用双层罐体，配备自动报警控制系统、紧急切断装置、悬挂自动灭火装置等智能化设施，确保在遇到明火、静电、雷击等事故时都不会发生爆炸事故，杜绝罐体泄油漏油的现象，达到环保节能的目的。
4. 安全审查
安全审查涵盖消防安全、环境安全、用电安全等方面。撬装加油站的安全检查和监管措施主要包括设计规范需符合相关建筑和安全规范；对设备进行定期检查，包括油罐、油泵、油枪、阀门等设备的工作状态和安全性能；配备油气回收系统，避免油气泄漏对环境和人体健康造成危害；设置防火设施，如灭火器、消防水带、自动喷水灭火系统等；设置清晰可见的安全标识，提醒人们注意安全；工作人员接受相关安全培训，提高安全意识和应急能力；配备视频监控系统，实时监测加油站的运行情况；政府相关部门负责对加油站进行定期的安全检查和监管，确保加油站的安全运营。
5. 合规证书
获得相关的合规证书，包括建筑工程施工许可证、安全生产许可证等。这些证书是撬装加注站合法建设和运营的重要保障。
6. 周边环境
中昌新能源撬装加注站需符合周边环境、交通道路等方面的规划要求，与附近的建筑物之间保持足够距离（符合消防相关标准）。例如，建撬装加油站是基于手续通过审核为前提，否则就属于违法而被查封。企业所属的土地，其性质是含土地证或租赁合同证明的商业用地 (农耕地除外)，土地应当在规划图的红线范围内，撬装加油站所需面积约 500 - 1000 平方，所选位置与附近的建筑物之间，要保持足够距离 (符合消防相关标准)。
7. 所需面积
撬装加油站所需面积约 500 - 1000 平方。这样的面积要求既能满足加油站的正常运营需求，又能在一定程度上节约土地资源。企业在进行土地审批时，需确保所选场地满足这一面积要求。
三、审批材料
1. 项目立项材料
向当地政府提交关于建设撬装加油站的项目建议书，包括项目的可行性研究报告、环境影响评价报告等。项目立项是撬装加油站建设的重要开端，可行性研究报告需对项目的市场需求、技术可行性、经济合理性等方面进行深入分析。环境影响评价报告则要评估项目对周边环境的潜在影响，确保撬装加油站的建设和运营符合环保要求。
2. 安全审查材料
向当地安全生产监督部门提交安全设施设计专篇、安全设施竣工验收申请等材料。安全设施设计专篇应详细阐述撬装加油站的安全设施设计方案，包括储油罐的阻隔防爆技术、自动报警控制系统、紧急切断装置、悬挂自动灭火装置等智能化安全设施的设计原理和实施方法。安全设施竣工验收申请则是在项目建设完成后，申请安全生产监督部门对安全设施进行验收，以确保其符合安全标准，能够有效预防和应对各类安全事故。
3. 环保审批材料
向当地环保部门提交环境影响评价报告。环境影响评价报告要全面分析撬装加油站建设和运营过程中可能产生的环境影响，包括大气污染、水污染、噪声污染等方面，并提出相应的环境保护措施。例如，撬装加油站应配备油气回收系统，以减少油气挥发对大气环境的污染；同时，应设置漏油监控系统，一旦发生油、气泄漏，能够及时报警处理，避免对周围环境造成污染。
4. 土地和规划审批材料
向当地国土资源部门和城乡规划部门提交土地使用证、建设用地规划许可证等。土地使用证是证明撬装加油站合法使用土地的重要凭证，企业应确保土地性质为商业用地（农耕地除外），且拥有合法的土地使用权或租赁协议。建设用地规划许可证则是规划部门对撬装加油站建设用地的规划许可，确保其建设符合城乡规划要求。
5. 其他材料
工商注册所需材料、成品油零售经营批准证书申请材料、税务登记材料等。工商注册材料包括企业营业执照申请表、法定代表人身份证明、公司章程等，用于在工商行政管理部门注册企业，取得合法的经营资格。成品油零售经营批准证书申请材料则是向商务部门申请成品油零售经营许可所需的材料，包括企业基本情况介绍、加油站建设方案、安全管理制度等。税务登记材料用于在税务部门办理税务登记，确保企业依法纳税。
四、审批流程
1. 企业自用审批流程
中昌新能源撬装加注站企业自用审批流程较为严格，需多部门协同配合。首先，要选择符合安全法规标准的场地，该场地需是商业或者工业用地并且需要有权属证明。这一步骤确保了撬装加注站的建设在合法的土地上进行，为后续的审批工作奠定基础。
接着，在当地的环保局进行网上备案或现场备案。环保备案是为了确保撬装加注站的建设和运营不会对环境造成不良影响。
然后，找到当地的国土资源局申请申请函。申请函的获取有助于后续的审批流程顺利进行。
之后，委托具有石油资质的化工设计院进行设计图纸。专业设计院的设计图纸能够确保撬装加注站的设计符合相关标准和规范。
拿着图纸向当地的住建局和消防部门申请对图纸进行审核。住建局和消防部门的审核主要是确保撬装加注站的设计在建筑结构和消防安全方面符合要求。
审核通过后委托具有资质的撬装加油站安装设备。选择有资质的安装单位能够保证设备的安装质量和安全性。
安排企业两名及以上人员需到安监局进行安全操作的培训及考证。这一环节提高了企业员工的安全操作意识和技能，为撬装加注站的安全运营提供保障。
安装完毕后向住建局和消防部门申请验收，通过后拿到验收意见书。验收环节确保了撬装加注站的建设符合相关标准和要求。
通知当地的气象局对其项目进行防雷以及防自然灾害的安全功能评估。防雷和防自然灾害评估能够提高撬装加注站在恶劣天气条件下的安全性。
最后去到安监局做最后的整套设备的安全备案即可。安全备案是撬装加注站合法运营的重要保障。
2. 对外经营审批流程
中昌新能源撬装加注站对外经营审批流程同样复杂且严格。首先，按照符合加油站的规范标准要求选择合适的地址。地址的选择需要考虑交通便利、周边环境安全等因素。
前往当地的规划局办理该选址的用途规划。用途规划确保了撬装加注站的建设符合城市规划要求。
到土地局中办理该选址的商服出让的手续。商服出让手续的办理确保了土地的合法使用。
在商务局中办理撬装加油站的批复文件。批复文件是对外经营的重要依据。
在相关的消防部门当中申请选址的消防意见书。消防意见书确保了撬装加注站在消防安全方面符合要求。
上述手续通过后寻找具有石油使用资质的设计院设计图纸以及安全消防图纸。专业的设计图纸能够确保撬装加注站的设计符合相关标准和规范。
在当地的安全管理部门当中申请对其进行安全评价。安全评价有助于发现潜在的安全风险并及时采取措施加以防范。
同时在安监局备案以及办理相关手续。安监局的备案和手续办理确保了撬装加注站的安全运营。
委托环保局做出环保评测报告。环保评测报告确保了撬装加注站的建设和运营不会对环境造成不良影响。
将图纸送往建设管理委员会进行审核并且办理开工许可证。审核和开工许可证的办理确保了建设工作的合法性。
由具有石油设备安装资质的公司进行安装。有资质的安装公司能够保证设备的安装质量和安全性。
安装完毕后通知消防部门以及安监局对其进行验收。验收环节确保了撬装加注站的建设符合相关标准和要求。
最后在商务局办理经营许可证，在工商、税务、质量监督、银行等机构进行加油站的注册与备案即可对外营业。这些手续的办理确保了撬装加注站的合法经营。
五、审批时间
由于各地审批的要求会因地制宜，所以流程也会有些许的变化，审批时间难以确定，但整个过程需要与政府部门保持良好沟通，确保各项审批工作顺利推进。审批时间的长短取决于多个因素，包括但不限于审批部门的工作效率、提交材料的完整性和准确性、项目的复杂程度等。一般来说，企业自用撬装加注站的审批时间可能在几个月到半年左右，而对外经营的撬装加注站审批时间可能会更长，因为涉及的部门和环节更多。在审批过程中，企业应积极配合政府部门的要求，及时补充和完善相关材料，以加快审批进度。同时，企业也可以通过咨询专业人士或相关机构，了解审批的具体流程和时间要求，做好充分的准备。
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