迈入“大雪”节气，冬日的广州早晚开始有些凉意。然而，在珠江新城却已然是另外一番景象。笔者在上午9:30到达位于凯旋新世界T25栋的广粤尊府体验馆，这里早已人头攒动。电梯前，访客们自发地排出了一列队伍，耐心等待着前往四楼的销售接待中心。
笔者跟随着队伍来到四楼，发现前台已经挤满了人，前台的小美女甚至需要通过“叫号”来分配销售人员接待。洽谈区域更是一席难寻。心急的客户们直接占据有利角落、拿起图纸摊在腿上开始研究……案场的销售人员无不小跑前进。为了应对络绎不绝的访客，笔者到达现场10分钟内，工作人员已迅速在前台与电梯间之间设置了排队等候区域。
据悉，因应上周凯旋新世界全新一期「广粤观邸」VIP专场引燃的的市场热情，项目方面已积极调整推货计划与接待安排，于本周全产品线加推新房源，并增设VIP专场以满足错过上一轮选购机会的客户的需求。
现场置业顾问透露，今日“头单”成交的房源为一套200多方的四房单位，成交总价在6000万以上，从销售团队拿到房源、价格通告到该套单位售出不足2小时。该置业顾问表示，自己在上周日晚赶在专场结束前，亦成交到当日到访的客户。相信凯旋新世界广为人知的高溢价、高流通率和市场罕有的供应量都是促成客户快速落地的原因。
笔者观察到，不少客户在考虑购买单套的同时，也在筹划多套配置。约270至300平方米的大户型单位得到现场最多客户咨询。这表明豪宅市场，大户型因其空间的多样性和舒适的居住体验依然占据消费主力地位，而得益于“限购”、“豪宅税”的取消，凯旋新世界「广粤观邸」这一产品以其灵活合理的功能布局、开间尺度、产权面积优势成为了凯旋新世界炙手可热的“新星”。
此外，170-180平方米的三房则因其极具竞争力的总价和二手市场上的高周转率成为了众多考虑投资兼自助功能的客户选择。项目负责人表示，该户型也是目前现场成交速度最快的单位，几乎是拿出一套、卖掉一套。
凯旋新世界长期以来作为广州顶豪的代表，凭借纯粹的国际圈层和良好的增值、保值性，始终稳坐广州高净值人群第一居所选择的头把交椅。而此次「广粤观邸」的应势推新，亦让许多因家庭结构变化引发置换需求的老业主，或其身边的亲朋好友再次选择择机抢入！除了圈层本身的黏性，相信这与凯旋新世界久经市场考验的抗风险及高流通能力不无关系。
2024年度即将收官，珠江新城这一沉寂已久的豪宅市场也随着凯旋新世界全新一期「广 粤观邸」的震撼登场快速引爆，且持续发酵。根据南方都市报提供的最新数据，珠江新城豪宅成交11月份展现出强劲势头，成交量达到年内最高点，共计81套。这一成绩不仅反映了珠江新城作为广州核心区的仍具有绝对统治力，也显示了塔尖人群置业一直拥有独立行情与远超于市场的敏锐度。
刚刚过去的11月30日，凯旋新世界甫一推新便以2套成交独占珠江新城第一梯队（6000万元以上）鳌头。此外，第二梯队的房源（3000-6000万）成交了3套，第三梯队（2000-3000万）和第四梯队（1000-2000万）的房源各成交了10套，我们有理由相信随着本周「广粤观邸」新品加推，珠江新城的成交数据即将迈上另一高峰。
时代的领潮者，以超前眼光与信念书写着一座城市的荣光。凯旋新世界以卓越的品质和稳健的保值力，成为穿越行业周期的传世藏品。全新一期「广粤观邸」建面约132-835㎡传世尊邸，以可堪称广州“孤品”的恒久资产，为影响时代城市风云人物提供人生再次凯旋的珍贵机遇。珠江新城CBD一宅传世，只为少数人凯旋！
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