☯☯华侨城·瑞湾府☯☯
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在全球大都市，屹立于城市中心景观旁的超高层，基本是金字塔尖的顶级豪宅。
比如纽约One57，就是位于曼哈顿57街的超高层建筑。
它号称全球最贵豪宅，坐拥纽约最好的城市景观，位于纽约中央公园中轴线上。
这套全球最贵豪宅均价高达约7.36万美元/㎡，其中最贵的一套豪宅售价过一亿美元。
住在这里的大部分业主是福布斯富豪榜里的常客。
即使是按照ONE57的均价7.36万美元/㎡计算，折合人民币约为47万元/㎡。
这些建筑依托一线珍稀窗景，吸引了来自世界各地的精英和富豪驻足，华侨城瑞湾府亦是。
华侨城瑞湾府以230米艺术超塔之姿
伫立于前海湾畔，直面欢乐港湾
晨起，在窗外浪漫橘色旭日的衬托下
湾区之光摩天轮闪耀湾畔
白色的摩天轮被朝阳染成橙黄色
每一个舱位的玻璃上都有一颗朝阳
波光粼粼的海面璀璨夺目
金色的海平线仿佛发着光
119岁的瑞吉选择了瑞湾府
瑞湾府也选择了瑞吉
作为深圳唯一的瑞吉酒店
以百年400圈层文化理念
为瑞湾府定制独一无二
却又无法复制的名流生活基因
华侨城·瑞湾府位于宝安中心区兴业路与香湾二路交叉口，是宝中的核心区、交通节点和文化中心区。项目东临宝安中心区市政广场及中央文化绿轴，东北侧为市政绿化带及亚太卫星通信运营大厦，西南侧为鹏鼎时代大厦，西北侧为前海人寿金融中心;交通便捷，靠近地铁11号线宝安站和地铁5号线宝华站，地下与地铁相连，地下一层和地上二层与滨海廊桥相连，并通过地下一层直接抵达11号线宝安站，地下二层未来将与中央绿轴地下空间连通，交通出行非常便利。总占地约7700㎡，建筑面积约10.7万㎡，其中包含了约4万㎡瑞吉酒店、6.2万㎡企业会馆瑞湾府以及5000㎡瑞湾荟商业，是一个集企业会馆、五星级奢华酒店、精致商业于一体的垂直综合体。
国际高奢品牌聚集，传奇名流消费商圈
8部高速电梯装配，高效尊崇私密归家体验，可实现每户专属归家动线，部分私梯入户。
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【区域规划】：
在2021年发布的“十四五规划”中提出，宝安将重点打造五大发展极核，其中就包含“宝安中心区”，将在宝安中心区谋划建设滨海产业金融中心。科技创新成为宝安经济的主旋律，磁引全球的高端人才，甚至是国家级技术中心的企业涌入。
尤其是宝中，地处“黄金内湾”深圳都市圈的湾区核芯，在前海扩容+中心集聚效应之下，成为珠江口东西岸联动、粤港澳大湾区融合发展的核芯引擎。
【区域价值】：
总部经济不断升温，越来越多的战略新兴产业、现代服务业、科技创新型企业总部紧锣密鼓落户宝中，不断丰富宝安的产业结构，给宝安的区域发展带来新的势能，更为宝安经济增长增添新动能，擎动宝中未来。
优质企业随着政策搬，优质人才跟着产业走。
巨头企业总部的落户带来了众多高精尖人才的聚集，尤其是腾讯“互联网＋”未来科技城，未来更将吸引近十万高端人才于此办公，于此生活。
宝安致力打造的滨海国际大都市，不只是世界级先进制造城，更是国际化湾区滨海城、高品质民生幸福城，宜业宜游更宜居。
曾经的宝中一片荒凉，如今的宝中已然繁华的城市中心，坐拥千亿湾区丰盛配套，一条滨海廊桥将之串联成链，宝安体育馆、宝安图书馆、深圳滨海艺术中心、欢乐港湾一一尽揽，128米高的“湾区之光”摩天轮重构深圳的天际线，在碧海蓝天之下缓缓转动，美好尽现。
滨海廊桥是由美国JCFO（纽约高线公园设计单位）原班人马联合深圳欧博共同担纲设计，是宝安区委、区政府为完善慢行交通系统，同时缝合城市空间而实施的一项重要民生工程，它已成为前海合作区的一个新地标。
丨实景图
滨海廊桥全长2公里，通过灯光创造了一条贯穿城市山谷的 "河流"，将不同的功能区，如宝安体育馆、图书馆、核心商业区、"海湾之声 "表演艺术中心和滨海文化公园生态地连接起来，提高了城市中心区的可进入性。
交通配套
根据规划，未来华侨城瑞湾府周边将布局“10+5+2+1”的宝中高密交通网：8条干道和2条城际，5条地铁，2个国际机场，1个前海综合交通枢纽，瞬间实现深圳与大湾区、中国乃至世界的城市切换。
商业配套
约5000㎡精致商业瑞湾荟，在瑞湾大厦B1-2F和4F。往北约700米，是约36万㎡壹方城，深圳规模最大、业态最全的购物中心。 往南约800米，是深圳顶级的城市文旅配套——一期面积占地就达38万㎡的欢乐港湾，是独属于深圳的国际滨海生活样本。
文体配套
居于瑞湾府，近距离享受湾区之光摩天轮、深圳滨海艺术中心、宝安图书馆、滨海廊桥、深圳书城湾区城（建设中）等千亿级湾区城市配套。
项目基本信息
开发商：深华侨城瑞湾发展有限公司
物业：第一太平戴维斯物业管理有限公司
项目占地：约7675.82㎡
项目建面：约107461㎡
容积率：14
总层高：51层（在售5-31层）
（5-19层底区，20-31层中区，33-51层瑞吉酒店）
层高：4.4米
梯户比：6+3（一层8-10户）
水电：商水商电
停车位：360个（1:1.2）
单价：5-7万/㎡
首付：5成
产权：40年（2018年批地）
交楼时间：现楼
燃气：不通燃气
物业费：16.8元/㎡/月
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