阿萨德政权的垮台必然让中东更加动荡，呈现“利比亚化”，最终各外部势力基于实力实现自身的利益最大化，对中国核心利益的影响极为有限
文\丁彦皓-可信财商
一、在这场叙利亚动荡中，阿萨德政权是否存续不是问题的关键，只是游戏规则的重新定义与利益格局的重新洗牌
阿萨德政权的垮台如此之快超出了所有人的想象，其实也在情理之中，一个小国经历了十几年的全面战争，经济来源完全被外部势力掌控，而其背后的势力俄罗斯与伊朗也深陷困境，自顾不暇，自然无力全面支持阿萨德政权
历史无数次证明，军队一旦长期不发响，就没人愿意给主子卖命，一旦遇到战争必然如鸟兽散，阿萨德政权的仓皇倒台是几十年中东与国际局势演变的结果
但是，在这场叙利亚动荡中，阿萨德政权是否存续不是问题的关键，只是游戏规则的重新定义与利益格局重新洗牌
基于目前的态势大体能够得出，阿萨德政权的垮台对中东、欧洲和美国都会形成或多或少的冲击，叙利亚将会孵化出无数的恐怖组织、动荡根源
这次颠覆阿萨德政权的领头者为沙姆解放组织（HTS），该组织被联合国与除以色列与土耳其之外的世界各国定性的恐怖组织，是由基地组织与ISIS残余人员拼凑的松散组织，信奉“原教旨主义”
即反对任何现代化的东西，主张任何国家行为都必须基于几百年前的经书的道义实施管理，所有的法律和制度都应该取消，完全以经书为主，如果任何人或组织违背经书的准则，那就是异教徒，应该被消灭
除受土耳其支持的沙姆解放组织（HTS）外，这次参与颠覆阿萨德政权的势力还有“叙利亚国民军”（SNA），美国支持的叙利亚自由军（FAS），以及美国“有限支持”的库尔德武装、“叙利亚民主军”（SDF），甚至还有复活的ISIS
一旦叙利亚阿萨德政权被受美国、以色列与土耳其支持的各路恐怖势力推翻后，叙利亚该如何组成合法政府就成了全世界的难题，事实各派系自由松散、各自为政，根本不受其背后主子的束缚
美国、以色列与土耳其对其所支持的恐怖势力仅有极为有限的影响力，且各派系冲突不断，一旦确定阿萨德政权被彻底颠覆后，各派系的矛盾就会成为主旨，尤其又在各势力团体的支持下，必然冲突不断，根本无法控制局面的稳定
二、叙利亚局势突变是俄乌战争和巴以战争的延伸和外溢，阿萨德政权以摧枯拉朽之势垮台更重要的是俄罗斯与伊朗在大国博弈中持续处于颓势，无力维持其势力范畴所致
大概率，叙利亚会陷入“利比亚化”，即叙利亚会出现类似利比亚在2011年卡扎菲政权倒台后所经历的长期动荡、冲突和分裂的状态，呈现包括但不限政府失控、冲突升级、外部势力博弈以及社会动荡不安等特征
此外，“利比亚化”不仅对地区安全构成严重威胁，还极易引发人道主义危机、经济衰退等困局，令当地老百姓苦不堪言，尤其会向全球持续输出恐怖主义
叙利亚的局面已经完全失控，这一点从这次叙利亚恐怖组织一路根本遇不到政府军有效的抵抗就能够说明阿萨德政府对局面早已失控，只是现在才爆发出来而已
其实，叙利亚阿萨德政权如此不堪一击应该是包括美国、以色列与土耳其在内的所有人都没想到的，更是超出俄罗斯与伊朗的预料
叙利亚局势突变是俄乌战争和巴以战争的延伸和外溢，是美国、以色列、土耳其与俄罗斯、伊朗之间进行的全球战争的另一个战场
其实，这恰恰说明目前正处于全球格局重构的关键期，大国博弈让处于斗争一线的小国瞬间被反噬与政权更替
其实，阿萨德政权以摧枯拉朽之势垮台不仅仅是其国力过弱与民心尽失，更重要的是俄罗斯与伊朗在大国博弈中持续处于颓势，无力维持其势力范畴所致
反对派武装推翻阿萨德政权后，叙利亚大概率会被分裂成几块，几派势力将会陷入长期冲突，甚至内战，最终陷入人道主义危机
如果叙利亚“利比亚化”，必会给中东周边国家带来持久的动荡和数量庞大的难民压力，这就意味着巴沙尔·阿萨德只要还活着，仍有重返叙利亚政坛的可能
三、阿萨德政权倒台后，叙利亚局势必然重构与利益格局大洗牌，动荡不断与冲突升级已是必然，最终域外大国获利，叙利亚以及曾经势力主导者俄罗斯与伊朗买单
表面看，阿萨德政权垮台是俄罗斯与伊朗对其势力范畴的失控所致，但是俄罗斯与伊朗断然不会全面退出对叙利亚的影响力，更不会轻易从叙利亚撤军
伊朗也不会轻易放弃其多年打造的什叶派“新月带”势力范畴，也不会轻易向以色列让渡叙利亚全境及其以西的地盘
虽然俄罗斯与伊朗对其势力范畴的支持力度不及美国对以色列的支持，但是俄罗斯与伊朗断然不会立刻束手就擒，全面放弃
这就意味着，接下来包括美国、以色列、俄罗斯以及伊朗在内的全球大国必然都会在动荡的叙利亚寻求自身的利益最大化，试图分得一杯羹，斗争会更剧烈
而最终决定各派系在叙利亚利益最大化的唯一基准就是实力，其实中国暂未全面涉及叙利亚局势是导致该局势走势不明确的关键
另外，暂时还不能完全确定阿萨德政权倒台后的连锁反应，事实目前叙利亚除阿萨德政权外，其他各派系都无力成为合法政权，最终局势演变与结局还需观望
但是可以肯定的是阿萨德政权倒台后，叙利亚局势必然重构与利益格局大洗牌，动荡不断与冲突升级已是必然，最终域外大国获利，叙利亚以及曾经势力主导者俄罗斯与伊朗买单
最关键的是叙利亚必然沦为恐怖主义的温床，持续向全球，尤其欧洲与中东输出恐怖主义
俄罗斯的中东战略面临苏联解体后的最严重失败，为了挽回损失，俄罗斯必然会在乌克兰与美北约死磕到底，寻求中东战略溃败损失的弥补
伊朗经营了几十年的什叶派“抵抗之弧”突然遭到了重创，导致黎巴嫩真主党与哈马斯与伊朗的地理脱节，可以说伊朗付出的代价要比俄罗斯还大
事实伊朗内部被严重渗透内伊老态龙钟，即将走向生命的终、分裂与哈梅点，严重力不从心
四、表面看，以色列是这一轮阿萨德政权垮台最大的受益者
无论是俄罗斯，还是伊朗，根本无力在短期内再培养出一个阿萨德政权出来，要想在叙利亚实现既定利益算计，必须向其投放大量的军事力量，自然会对国力的透支过度
土耳其与欧盟将会面临大规模的难民与恐怖主义涌入，使其无法从这次阿萨德政权的倒台中获得实质性的好处，反而对社会稳定与国家安全构成了极大地威胁
表面看，以色列是这一轮阿萨德政权垮台最大的受益者，其实以色列目前面临最大的困境就是中国持续崛起后，迫使美国将部分本来布置在中东的军力转移至亚太，用于围堵中国，且中国的持续崛起平衡了美国在中东的影响力，最终对以色列形成了反噬
事实以色列在这一轮哈马斯和黎巴嫩真主党的军事冲突中显得异常被动与艰难，随着中美国际主导权博弈的日益白热化，以色列在中东会更加艰难，表面看呈现进攻的态势，但是付出的代价会更大
但是短期内，以色列必然会在这一轮阿萨德倒台中获得四大好处，即
1、 乘势占领其垂涎已久的叙利亚南部领土
2、 削弱伊朗在中东的影响力，直接打断了伊朗多年构建的“新月带”什叶派势力范畴
3、 奠定巴以战争和与真主党之间冲突的胜势
4、 增加以色列在整个中东地区的影响力，并可能与沙特改善关系
五、阿萨德政权垮台对中国的影响极为有限，中国在这一轮冲突中就能够维持“进可攻，退可守”的态势，能够以中国的利益最大化在各派系之间游离，套利
阿萨德政权垮台直接提升了美国在中东的影响力，尤其特朗普上台后，为了犹太复国主义的利益，必然会加大对伊朗的制裁与打压，最终再次削弱伊朗的影响力
另外，大概率特朗普会推动沙特与以色列的和解与建交，分化与瓦解逊尼派与什叶派的和解，导致中东再次走向分裂，且爆发新的冲突
但是，长期看，叙利亚阿萨德政权倒台的动荡或许会让美国又陷入一个“战略困境”，美国将战略重心重新聚焦于中东对中国或许不是坏事，而会减轻美国在中国周边的压力，最终又为美国全球的唯一竞争者中国赢得更大的战略机遇期与腾挪空间
但是不可否认，中国在中东的影响力日益提升，而中东诸国对美国的信任却在日益恶化的现实决定，中国可能是中东国家最值得信赖的国家，也是能够真正帮助他们的国家，中国与中东国家的关系会更紧密
因为如果不与中国发展友好关系，就会整体重新变成美国的新殖民地，而且还有以色列这个小霸王对周边国家贪得无厌的索取和掠夺
相对而言，阿萨德政权垮台对中国的影响极为有限，中国在这一轮冲突中就能够维持“进可攻，退可守”的态势，能够以中国的利益最大化在各派系之间游离，套利
这两年中国一直在斡旋中东大和解，并已初见成效，伊斯兰世界什叶派和逊尼派这两大派别握手言和实现和解，中国与中东国家关系正在进入全方位合作的最佳时期，沙特和伊朗这两个中东大国与中国政治、军事、能源、贸易等方面的合作不断升级，一带一路在中东推进顺利
无论谁执政，都需要建设和发展，而建设和发展就离不开中国，需要中国的经济往来与合作，这就意味着，叙利亚任何势力上台不但与中国没有不可调和的矛盾，而且都有与中国合作的空间
六、湖州房地产市场的投资价值与逻辑
2005年，领导响应科学发展观，在湖州安吉余村提出著名的“两山理论”，即“青山绿水就是金山银山”，自此生态环保成了中国经济与社会发展的底线，使任何团体和个人绝对不能触碰的底线
生态与经济两手都要抓，在全力发展生态的基础上，领导又多次提出“一定要把南太湖建设好”，尤其几乎每两年亲自实地考察，检查作业，督促当地政府全力以赴，操碎了心
在这一背景下，最近几年湖州以肉眼可见的速度在持续崛起，经济增长处于浙江首位，人口持续大幅净流入，大幅缩小与周边各发达城市的距离，无形中成了上海、杭州、南京、合肥、无锡以及苏州的中心与交通枢纽
同时开建十几条高铁、城际高铁、高速公路以及轻轨，大力打造“轨道上的湖州”大战略，“要致富，先修路”，这是经济发展的前提
湖州作为长三角的中心城市，只有大规模的发展交通，降低物流成本，各城市的产业、人才、资本与资源才会循着低成本的路径流向湖州，形成增量，推高房价
另外，这一轮房地产回调几乎对湖州的房地产市场重新洗牌，所有的开发商都处于崩盘的边缘，为了输血、活命都在打折甩，其实，这恰恰是个“打劫”的超级机会，妥妥的白菜价
理论上，湖州目前的房贷首付需要15%，但是开发商会垫部分首付，买房只需5万块钱的首付款，利率3.0%，在即将来临的全球史上最大的恶性通胀和资产泡沫背景下，现在高杠杆买房几乎是“抢银行”，这才是妥妥的国家发钱，而非对股市不切实际的幻想
当时，必须拘泥于长三角与珠三角，在我看来，上海以西、无锡以东，苏州以南与杭州以北这块地就是黄金铺成的，未来500年世界的中心，能抢一块算一块
这几年在领导的持续督促和市场演变下，湖州大兴土木、产业兴旺、极速发展，GDP增长率处于长三角的前列，同时修建四条轻轨与一条城际高铁
图 通苏沪城际高铁示意图
湖杭高速已开通，12月底，沪苏湖高铁开通，彻底打通湖州直达上海的通道，通苏沪城际高铁正在修建，太湖通道已提上日程
图 沪苏湖高铁示意图
城际高铁的大面积开通必然颠覆已有的房地产模式，将城市的物理空间无限放大，且极其便捷资源的流动
上海、苏州、无锡与杭州的产业、资源、资本与人才会持续涌向价值洼地湖州，理论上湖州会迎来新一轮的发展，基本面持续提升，具有极佳的投资价值
目前长三角的经济已经妥妥的进入发达国家行列，人类努力的终极目标就是“为了活得更好、更久”
在满足住房的基本需求之后，财富阶层必然追求生态、智慧产业支撑的高品质住宿，湖州有山有水的自然环境与高科技支撑的智慧型基础设施必然会成为下一轮财富阶层所追求的生活方式
中央大力支持与长三角经济红利的持续外溢，必然会推动湖州的发展，湖州的高品质生态与住房将会成为财富阶层的首选
目前房价白菜价的现实，叠加这一轮房地产上行周期，怎么都赚钱，毕竟就是一万多块钱一平米，在目前全球集体货币宽松的共振效应下，房价被严重低估，怎么都赚钱，并且是动辄上百万的收益
房地产的2008时刻再次到来，错过2008年，不能再错过2024年
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作者简介：
丁彦皓 房地产经济学博士、应用经济学（投资学）博士后，专注资本市场，聚焦权益投资、资本运作、大宗期货、期权以及宏观经济等领域的研究与投资，关注国际关系、历史、哲学与宗教
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