在当下，12月10日，福州市马尾区自然资源和规划局发布“关于2024年第10次公开出让国有建设用地使用权的公告成交结果公布”，内容显示，左海旗下福州市园开新海开发建设有限公司以7200万底价竞得马尾罗星路南侧29269.3㎡（约合43.9亩）地块。

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根据出让公告，该幅地块为一类工业用地；1.35≤容积率≤2.6；30%≤建筑密度≤45%（且建筑系数≥40%）；15%≤绿地率≤20%；建筑高度≤50米；地块出让年限50年。

地块要求，项目自持比例应不低于总计容面积的40%，其余部分可按栋、按层进行分割销售。项目实行限对象分割销售，即销售对象（引进项目）必须经马尾区罗星街道审核后方可入园（含签订销售合同）。竞买人引进项目需符合福州经济技术开发区相关产业政策和环保、安全要求，投资强度不低于400万元/亩，该数据以统计入库数字为准。

项目竣工后第二年起连续考核6年税收贡献，地块年亩均税收不低于60万元。项目竣工后前三年(第2年至第4年)为达产期，可按三年累计税收整体考核；项目竣工后第5年至第7年分别按年度考核税收贡献。经考核未达到约定税收标准的，竞买人应按约定补足差额；经催缴6个月仍未补足的，差额部分税收竞买人按现金补足或以项目用地上的等值房产抵偿。

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公开资料显示，福州市园开新海开发建设有限公司成立于2024年11月22日，注册资本10000万，主要经营：建设工程施工；房地产开发经营；住房租赁；物业管理；水产品批发；水产品零售；食品进出口等。

福州市园开新海开发建设有限公司由福州工业园区开发集团有限公司100%持股，福州工业园区开发集团有限公司又为福州左海控股集团全资子公司。

文章来源:乐居买房