打开网易新闻 查看精彩图片

问

“三调”把地类调错了，怎么办?

答

2023年12月28日，自然资源部办公厅印发的《关于按照实地现状认定地类规范国土调查成果应用的通知》（自然资办发〔2023〕59号）明确：凡是发现国土调查成果与实地国土利用现状不一致的，无论是调查时点后新发生变化的，还是“三调”或历年国土调查错漏的，均应及时通过年度国土变更调查更新或纠正调查成果，确保调查地类与实地现状保持一致。涉及管理急需的，可通过日常变更机制报部“即报即审”。

对有合法来源的建设用地，在三调时依据“所见即所得”被调查为耕地的，不属于调查错误，是调查规则问题。为此，《自然资源管理工作中涉及地类有关问题解答》明确：对有合法权源(包括村庄范围内原批准的)的宅基地后续建房时可直接作为建设用地使用，无需办理建设用地报批手续。对“批而未用”土地，调查时按实地现状认定地类，但在管理工作中按建设用地管理。

打开网易新闻 查看精彩图片