近日，北京市规自委挂牌1宗供地预申请：北京市丰台区西南郊冷库及周边城中村改造项目FT00-2404-0005地块R2二类居住用地

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据官网显示：地块交易起始价40.08亿元，预申请受理时间自2024年12月9日起至2025年1月7日下午17:00。值得关注的是，该地块未设地价上限，这是今年北京第四块不设地价上限的地块。

来看具体地块信息：

地块土地面积27422.21平方米，建筑控制规模≤69104平方米，用地性质为R2二类居住用地，容积率2.52，限高80米，可做高层建筑。

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地块位置

丰台西南郊冷库地块位于西南三环以内、玉泉营桥西北角，与丰台万泉寺0024地块直线距离约400米。地块西侧紧挨北京瑞府，目前网签均价约9.8万元/㎡，东侧北京悦府网签均价约10.98万元/㎡，北侧更靠近二环的端礼著网签均价约11万元/㎡。

地块所在区域配套优势明显，现状中小学、三甲医院、购物中心、公园等资源丰富，生活便利、环境宜居，且位于丽泽金融商务区辐射范围内，有利于促进区域职住平衡。（文中关于配套距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）