中国经济网北京12月12日讯（记者 杨淼）“我们现在城镇化大概是66%左右，这个进程还在往前推进。如果能够照顾好几亿农民工、新型的产业工人和他们的家庭成员，房地产其实还是大有可为的。清华大学国际金融研究院院长、五道口金融学院副院长田轩在接受中国经济网《深谈》节目采访时表示，现在房地产单一经济增长模式已经过去，未来将是多元化的发展。

田轩说：“我觉得房地产的价格不会像原来20年间只会升不会跌，那个时代已经彻底过去了，但未来房地产还会起到很重要的作用。

除了房地产，田轩认为未来的支柱产业将以科技创新为抓手，出现科技创新与绿色协调多元化的局面。他特别强调数字经济，他说，“现在数字经济对GDP的贡献率已经超过40%，未来将走进我们的生活，给我们带来各种各样的影响。”

“我觉得房地产现在遇到了比较大的困难，中央也下了很大的决心去发展房地产。”田轩认为，未来房地产将会有很大的发展空间，对经济增长、就业、提高老百姓的生活品质会产生很大作用。但就中长期来看，新旧动能转换势头是不可避免的。