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终止合同的协议应该包含以下要点：
- 双方信息
- 甲方和乙方的全称、注册地址（或住址）、法定代表人（或个人身份信息）及联系方式。
- 原合同信息
- 原合同的签订时间、合同编号及主要条款内容。
- 终止原因
- 详细阐述导致合同终止的具体原因，如双方协商一致、不可抗力、一方严重违约等。
- 权利义务终止
- 明确自协议生效之日起，原合同中双方的权利义务即告终止，并说明已履行部分的处理方式。
- 违约责任
- 若合同解除涉及违约情况，应明确违约方的责任承担方式，包括但不限于赔偿金额、支付期限等。
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- 保密条款（如适用）：
- 考虑到商业合作中可能涉及的敏感信息，建议在协议中加入保密条款，要求双方对合同解除过程及内容保密。
- 争议解决
- 约定双方在履行本协议过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
- 生效条件与日期
- 明确协议生效的条件（如双方签字盖章）及具体生效日期。
以下是一个简化的终止合同协议书模板：
统一社会信用代码（身份证号码）：
地址：
乙方：
统一社会信用代码（身份证号码）：
地址：
鉴于：
甲、乙双方于____年____月____日签订了《租赁合同》（编号：____），约定乙方租赁甲方位于某地用于XXX经营，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。
现因__________________________________________使乙方无法继续履行合同，经双方协商同意，该合同于____年____月____日予以终止，不再履行，且因合同所产生的一切责任和后果互不追究。
本协议由双方签字盖章后生效。协议书一式两份，由双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
代表人
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