近日，2024NGY-12地块和2024NGY-13地块顺利成交，总成交金额7258万元，其中1宗位于南沙枢纽拟建设全球总部基地！
其中，位于南沙枢纽的2024NGY-12地块被广州通康创仁科技有限公司以底价4854万成交。
位于大岗穗港智造基地的2024NGY-13地块被广东广鸿新材料有限公司以底价2404万成交。
*2024NGY-12
宗地坐落：南沙枢纽区块大湾区数字经济和生命科学产业园西南侧，四涌西北侧
规划用途：新兴产业园用地（M9）
土地面积：18886㎡
容积率：≥3.0，≤3.1
成交价格：4854万元
*2024NGY-13
宗地坐落：南沙区大岗穗港智造基地滨河路北侧、十一顷二路东侧
规划用途：二类工业用地（M2）
土地面积：24524㎡
容积率：≥2.0，≤3.5
成交价格：2404万元
据了解，通则康威于2019年在广州南沙注册成立，聚焦于宽带连接终端及智能解决方案，是南沙区政府重点引进的国家级高新技术企业，荣获国家级专精特新“小巨人”企业、广东省5G CPE/无线路由器工程技术研究中心、广东省博士工作站、广州市“未来独角兽”创新企业和“高精尖”企业等荣誉。
5G/4G CPE是通则康威的重要产品，其出货量全球第三，仅次于华为和中兴，且是除华为外唯一用国产芯片生产5G CPE的厂家。
公开资料显示，通则康威2020年~2022年营收分别为5.87亿元、5.25亿元、9.54亿元，2023上半年实现营收5.26亿元。成立3年，营收就达到近10亿元，其发展之快，颇为少见。
此外，12月3日通则康威完成了上市辅导备案登记，拟在A股IPO，辅导机构为中信建投。而在此前，通则康威已获得两轮融资，2024年1月完成Pre-IPO轮融资。
值得一提，通则康威落户南沙时，南沙区商务局与公司签订了“一企一策”协议，在企业与国产5G芯片进行合作方面提供了协调支持。
可见，这次拿地早已是通则康威布局之内的重要一子。
从地块出让条件来看，土地竞得人或其关联公司须承诺该地块导入产业的投资强度≥10500元/㎡，地块产出率≥71400元/㎡。
土地竞得人须自土地移交之日起6个月内动工开发建设，开工之日起36个月内建成并投产。土地竞得人承诺对工业用房面积、商业服务业设施100%自持，持有年限与土地出让年限一致。
相信项目建成后，将助推南沙芯片产业更上一层楼，整合区域新质生产力资源，为片区注入产业活力与新兴技术。
至于2024NGY-13地块，其竞得人是广东丙辛新材料有限公司全资控股的子公司。
公开资料显示，广东丙辛新材料有限公司成立于2017年3月，引进新技术团队和新的设备流水线，是一家专业从事高性能聚合物发泡研发、生产和销售的准国家级高新技术企业，产品应用于建材移动板房、汽车领域、电子电器包装、运输包装、民用、海洋、军用、新能源汽车电池高端设计包装等领域。
根据地块出让条件，土地竞得人须承诺该地块导入产业的投资强度≥22000元/㎡，地块产出率≥60000元/㎡。并自土地移交之日起6个月内动工开发建设，自开工之日起22个月内建成并运营。
这次广东丙辛新材料有限公司的在拍下新工业用地，相信将进一步赋能南沙区产业升级和绿色发展的战略，尤其绿色发泡材料领域的发力。
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素材来源：广州公共资源交易中心
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