旭辉翰林府

【主标语】: 历下区绝版精装学府 住翰林府 上甸柳一小(本部 )

【项目地址】:二环东路 和瑞广场B座北面 旭银中心

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【在售产品信息一】:重点推荐2号楼

【均价】: 2.7-3万(一房一价)

【交付标准】毛坯

【户型面积】主推户型:45㎡/66㎡

【在售楼层】:总高27层,45平楼层全,66平3-7层, 21-27层

【交房时间】:现房

【公摊面积】:25%左右

【几梯几户】: 1个单元,2梯7户

【在售产品信息二】:重点推荐7号楼

【均价】:7号楼 3.2万(一房一价)

【交付标准】:毛坯

【户型面积】:主推户型:110㎡、130㎡ 是45+65㎡,和65+65㎡;

下证是下两个证,为两户拼一户

【几梯几户】: 2梯3户

【在售楼层】:总高11层

【交房时间】:现房

【公摊面积】:26%左右

2号楼也可拼房

110-130的面积是2号楼,7号楼打通之后的面积

是45+63,和63+63;下证是下两个证

2号楼是高层27F,均价2.8万

7号楼是洋房11F,均价3.2万

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-----------产品通篇介绍------------

其他楼座:

● 1# :商办楼

● 2#:总高27层

● 7#:总高11层

● 8#:总高09层

● 3#:总高18层(安置房)

● 4#:总高18层(安置房)

● 6#:总高18层(安置房)

产品信息

共8栋楼:由2栋高层、5栋小高层,1栋写字楼组成。

项目信息

开发商:济南银盛泰博丰置业有限公司

容积率: 2.9

车位比: 1:1,地下3层

绿化率: 25

容积率: 2.9

总户数: 1008户

建筑面积:86122㎡

项目占地面积: 25330㎡

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-----------在售产品信息------------

【在售产品信息三】:3号楼

【预计总价】: 300万左右

【交付标准】:简装

【户型面积】:仅剩95.66平2-2厅户型在售

【几梯几户】: 2梯4户

【在售楼层】:总高18层,层高3米

【交房时间】:现房

【公摊面积】:23左右

【剩余楼层】:2、3、4、8、14、18最后6套

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【在售产品信息四】:8号楼

装修:简装

楼层: 9层(1-2层商铺;3-9层住宅)

在售面积:63.5㎡,仅剩一套,报价197万左右;45㎡售罄

单元: 1个单元

梯户: 2梯8户

公摊:27%

45㎡(一室一厅一卫)东西户

64㎡(两室一厅一卫)中户

交房时间:现房

层高:2.9

物业费:2.36元/平

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95平三室户型图

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92平两室户型图

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45平户型图

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【交通配套】:

周边“一纵一横一高一快”的立体交通网络,一纵:即是甸新东路,北起解放南至和平路,连接济南主城东西主干道,一横:即是济南主城东西主干道解放路,东至CBD西至泉城路,连接济南主城东西,一高:即是二环东路快速高架路,北起全福立交,串联工业北路高架北园高架,南至燕山立交,老虎山隧道,与经十路完美交接,一快:周边30多条公交交叉经过,满足公共交通出行,完美的立体交通网络,连接济南东西南北,半小时通达全城。

翰林府周边500m范围内就有7个公交站,其中,最近的两个公交站分别是二环东路解放路和甸柳庄

【医疗配套】项目周边边明院云集,距离济南中心医院,武警医院3公里左右,开车10分钟即可到达,距千佛山医院、省中医、齐鲁医院,省立东院5公里范围内,开车15分钟左右即可达成。

【商业配套】:咱项目3公里范围内辐射济南四大商圈,西侧3.5公里既是济南泉城广场,济南最大商业集群,集休闲、购物、聚餐、娱乐于一体。北侧2.5公里即是洪楼广场,济南东部最繁华商业圈,聚集银座,大润发、国美等大型购物商超,满足居家生活一站式购物。东侧2.5公里即是济南新地标CBD,项目打造的是个综合体,有5A级写字楼以及趣PAKE主题街区,满意业主多元化需求,建成后必将成为主城区新的网红打卡地。

【教育配套】:教育:“山东教育看济南,济南教育看历下,历下教育看甸柳”,甸柳一小,甸柳一中名校旁,甸柳一小是历下区排名第一的小学,第一梯队小学,甸柳一中是省重点初中,十余家高等院校环绕,教育范围浓厚,充满学府气息。

【项目优势】

俗话说济南教育看历下,历下教育看甸柳”,翰林府正处甸柳一小,甸柳一中名校旁,甸柳一小是历下区排名第一的小学,第一梯队小学,甸柳一中是省重点初中,十余家高等院校环绕,教育范围浓厚,充满学府气息。甸柳一小,济南名列前茅的学校,济南唯一 一个进入全国排名500强的小学(全国TOP37),德智体美幸福教育,而且甸柳一小直升甸柳一中(省重点初中)祖国未来的栋梁从这里开始!甸柳一小旁翰林府小面积唯一精妆新房项目横空出世,由旭辉银盛泰开发,签约甸柳一小(本部老校),为了孩子以后成为栋梁之才,翰林府项目是您不二的选择!

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