冠城世家法拍房双星耀世7折起拍深圳宝安稀缺资源投资自住皆璀璨
一、导语
深圳宝安区房产舞台，冠城世家法拍房登场，引购房者与投资者聚焦。
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二、房源详情细究
- 冠城世家 6 栋玉龙轩 201
- 布局与空间：217.55㎡复式，5 室 2 厅 3 卫，空间开阔，功能区规划合理，家庭生活自在随心。
- 楼层与朝向：2 层 / 12 层，东南朝向，低楼层出行便，采光通风优，宜居特质尽显。
- 装修与产权：精装免装修劳顿，拎包即住；满五省税费，购房成本大降。
- 价格吸引力：起拍 995.7 万，单价 4.56 万 /㎡，市场价 1408.6 万，7 折起拍，捡漏 412.8 万，法院评估 995.7 万，价格优势显著。
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- 冠城世家 6 栋玉龙轩 801
- 空间格局：同样 217.55㎡，5 室 2 厅 3 卫复式，空间可塑性强，随心打造理想家。
- 楼层与朝向：8 层 / 12 层，东南向，中层视野佳，采光通风良好，居住舒适度高。
- 装修与产权：精装满五，品质有保障，产权优势减交易成本。
- 价格亮点：起拍 1009 万，单价 4.64 万 /㎡，总价 1408.6 万，7.2 折起拍，捡漏 399.5 万，法院评估 1009 万，性价比突出。
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三、教育资源闪耀
名校汇聚
- 新安湖小学：1988 年建校，省一级。特色课程促全面，语文读写、数学实践成效优，宝安区小学前列。
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- 宝民小学：1984 年办，重品德创新，因材施教，社团多元，书法绘画等助兴趣培养，属优质梯队。
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- 宝城小学：省一级老校，品德个性并重，设施优环境美，学科融合与国际交流并举，教育成果丰，居小学第一梯队。
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- 宝安中学：历史久声誉高，初高部协同，初中中考领先，师资强，特色课程育全能，高考成绩优，竞赛文体出彩，深圳顶流中学。
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- 新安中学：宝安区优校，设施新，师资好。课程改革关注学生，校本课程全，文化活动浓氛围，二梯队前列，人才输送多。
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四、交通出行便捷
- 地铁优势：距灵芝地铁站 200 米，5 号线与 12 号线交汇。5 号线通多区，通勤便捷；12 号线扩出行选择，畅达全城。
- 公路便利：近创业二路、前进路，皆干道。创业二路连商圈民居，通中心区；前进路贯老城区，临多设施。二者接广深公路、高速，自驾出行畅，赴广及周边快速，往机场便捷。
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五、商业配套繁盛
商场多样
- 万佳百货：连锁品牌，商品全，日常所需一站式购齐。
- 南城百货：生鲜家居优，常促销，购物实惠。
- 家乐福：国际超市，进口品多，品质消费佳选。
- 华润万家：深圳知名，商品优，线上便捷，会员福利多。
- 麦德龙：仓储式，企客家购便利，食品办公价廉质优。
- 海雅缤纷城：宝安商圈亮点，品牌云集，时尚美妆丰富，餐饮娱乐全，提升生活品质。
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六、价值与前景
- 自住佳选：房源品质优，户型、装修、朝向好，居住舒适。周边教育优，孩子上学近；交通畅，出行便利；商业繁盛，生活便捷，家庭理想居所。
- 投资潜力：
- 保值增值：地段优越，配套全且升级，教育资源强，抗市场波动，房产价值稳升。
- 租金收益：近地铁商圈，交通便利、配套齐备，大户型受租户青睐，月租金可观，投资回报率高。
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七、结语
冠城世家法拍房，凭多方面优势，成自住投资优选。但法拍房交易有规有险，竞拍前需详察准备，方可把握机遇，开启理想生活投资新篇。
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以上信息仅供参考，房源尚未开展相关尽调及背景调查，请待详核之后再参拍！
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