今天继续和咖姐来看12月深圳房价变化数据。

在之前的几篇推文中，咖姐介绍了福田各片区变化以及涨跌幅TOP20小区。

今天我们继续来看南山区的数据变化。

首先来看各片区房价数据。

12月监测到的深圳南山区13个片区中，业主报价下跌的片区有6个，上涨的片区有7个。

其中挂盘均价跌幅最高的是科技园南区，目前挂盘均价为14.8万元/㎡，环比下跌1.7%，也是唯一跌幅超1%的片区。

涨幅最高的是华侨城片区，目前挂盘均价为12.0万元/㎡，环比上涨4.6%；其次是西丽片区，挂盘均价为9.3万元/㎡，环比上涨2.5%。

挂盘量方面来看，南山区12个片区挂盘量都有不同的提升，仅蛇口片区出现0.6%的下滑。

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具体来看一下涨跌幅小区情况。

首先来看12月涨幅TOP20小区。

南山区涨幅榜的幅度范围在6.1%-18.7%。

涨幅最高的小区是科技园片区的豪园花园，目前挂盘均价为7.4万元/㎡，环比上涨18.7%。

其次是南头片区的南山天源大厦，目前挂盘均价为6.1万元/㎡，环比上涨14.0%。

涨幅榜中单价最高的是位于后海片区的吉祥龙花园，目前该小区最新挂盘均价为21.1万元/㎡，环比上涨了12.8%。

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再来看一下跌幅楼盘情况：

12月南山区跌幅榜的范围在6.5%-15%。

下跌最高的小区是位于华侨城片区的世纪村3期，目前该小区的挂盘均价为9.5万元/㎡，环比下跌15.0%。

其次是南头片区的苏豪名厦，目前挂盘均价为4.7万元/㎡，环比下跌14.7%。

跌幅超10%的小区还有：前海的万裕椰风海岸家园、蛇口的园景园名苑、科技园的凯丽花园、蛇口的曙光花园以及西丽的皇庭香格里花园。

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