领秀城樾系健康宅(住宅+商铺)

楼盘位置:

二环南高架与领智路交汇处南侧(领秀城东北方位)

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一、项目信息

【开发商】中国绿发

【地块组团】檀樾、楠樾、柏樾、槿樾

【建筑类型】高层、小高

【户型面积】96-187㎡

【装修标准】毛坯、精装

【交房时间】2025年6月

【楼盘特色】责任央企、山东第一教育大盘、三山九公园、大城商业配套、品质升级、Fan社群人文。

【面积】建面约96-187㎡公园学府

NO.1丨壹

✅【基础信息】

建筑面积:

建面约65.5万㎡

规划户数:

檀樾664户、楠樾1138户、柏樾1032户、槿樾762户

交付标准及时间:檀樾精装(25年7月底交付)

柏樾、槿樾、楠樾毛坯(24年年底交付)

毛坯均价:23500-34000元/平

精装均价:27000-35000元/平

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项目 在售信息:

槿樾:共5栋,毛坯交付

在售:

1号楼,面积110/113平,总高34F,距离高架70米左右,性价比最高。单价:2-2.1w

4号楼,面积108平和138平,总高33F,单价:2.1-2.3w,

目前未开盘:

3号楼即将加推,现在认筹阶段,面积108平和138平,总高22F,预计单价:2.2-2.3w左右

售完:

5号楼,面积135平,总高17F

2号楼,面积101平和152平,总高30F

楠樾:共8栋,毛坯交付

在售:

2号楼面积177平,总高18F,单价3.1-3.3w

3号楼,面积108平和138平,总高33F,单价2.3-2.4w

5号楼,面积96平108平138平142平,总高33F,单价2.3-2.4w

8号楼,面积156平,总高33F,单价:2.4-2.7w

7号楼,面积156平,总高30F,单价:2.4-2.5w

售完:

1号楼,面积177平,总高18F

4号楼,面积177平,总高18F

6号楼,面积156平,总高34F

柏樾:共7栋,毛坯交付

在售:

2号楼,面积117平139平,总高26F,只有117平,单价2.3-2.4w,139平卖完

4号楼,面积99平117平139平,总高30F,单价:2.3-2.4w

6号楼,面积117平139平,总高30F,单价:2.1-2.25w

目前未开盘:

1号楼,面积99平117平139平

总高32F

售完:

3号楼,面积117平139平,总高32F

5号楼,面积117平139平,总高34F

7号楼,面积99平117平139平,总高30F

檀樾:共5栋,全部精装交付

少量房源在售:

7号楼,面积187平,总高27F,单价:3.1-3.3w

在售:

6号楼,160平,总高21F,单价2.8-3W

目前未开盘

1号楼,面积123平139平,总高30层

2号楼,面积123平139平,总高32层

5号楼,面积123平139平,总高26层

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商铺

建面约31-178平檀樾全能金铺

檀樾1号楼纯一层商铺

价格:30平,50平以下:6W

其他面积:4.5-5.2w

檀樾2号楼纯一层商铺

价格:4.4-5w

檀樾10号楼一层二层商铺可做餐饮

价格:纯一层5.1-5.3w/平,

一拖二2.5-3.5W/平

建面约32-169平宸麓黄金现铺即买即用

柏石峪地块A商业S1号楼一层二层

价格:一拖二商铺2-2.3w/平

便利店3.5W/平左右

NO.2丨贰

✅【项目区位】

领秀城所在的市中区柏石峪片区,坐拥“中优”“南美”两大战略发展区域,集教育、环境、配套、交通资源于一体,是与济南老城区紧密相连的高端改善片区。

NO.3丨叁

✅【交通路网】

“五横七纵”社区路网,8 条社区快速公交,约30 个公交站点;外部衔接二环南高架以及多条城市主干道,快速畅达奥体、泉城广场、车站等济南核心圈。

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NO.4丨肆

✅【周边配套】

商业:贵和购物中心、希尔顿酒店、美丽汇商业街等约 72万方四维商业配套。

公园:三山九园,约130万㎡城市社区公园,相当于1.5个东荷西柳,1.5个大明湖,3个泉城公园,几乎占到了领秀城整体规划的一半,可以说是一半公园一半城。

康养:领秀城东区的H3地块,签约日本美邸,山东省首个以认知症照护为突出特色、护理自理服务相结合的国际康养综合体(在建中)。

NO.5丨伍

✅【教育样板】

18校集群:10所幼儿园+4所小学+3所中学+1所高中

10所幼儿园:省实验、省妇幼、泉秀幼儿园(已开学)、市妇幼、欧亚幼儿园、智慧熊幼儿园、新加坡童乐园幼儿园、社区配套幼儿园(在建)、社区幼儿园(在建);

4所小学:育秀小学、育秀中学小学部、泉秀小学、领秀城第四校区(2025.9月开学);

3所中学:育秀中学、泉秀中学、社区配套中学(在建);

1所高中:济南三中。

【中小学签约2大教育集团】全国百强中小学、省级公立标杆育英教育集团、胜利教育集团。

【100+优质教培机构】世纪星滑冰场、新东方、童程童美等进行托育、培训、美育

历年成绩:2023年育秀中学指标生分配名额197人,占总结业人数的30%,其中22名前往了省实验;2023年泉秀中学中考成绩中最高分613分,600分以上5人。

素质教育:首个“三园合一”教育体系、打造“家校社”360°学习环境。

NO.6丨陆

【优质资产】

20年扎根济南,房价始终保持上升趋势,资产成长稳步上涨。其中,二手房更是炙手可热,价格远超周边小区,形成了一二手房倒挂现象

NO.7丨柒

【人文社群】

2017年成立,打造28个兴趣社群,每年组织1200场活动,超3万人次业主参与,荣获共青团首批“青春社区”、山东省“全民健身最美社区”称号。

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