眨眼间就到了12月中旬
2024年余额已不足
北京市海淀区的
海淀大悦城
也进入了开业倒计时！
海淀大悦城12月21日开业
01
项目简介
地理位置：海淀区大牛坊社区四期西北（翠湖南路南）
核心定位：“山系生活智潮地”
目标：打造海淀北部区域业态最丰富、配套最齐全、体量最大的商业综合体。
截图来源：高德地图
02
引入品牌
海淀大悦城预计引入品牌280+。
（一）主力店的选择
引入了博纳国际影城、一站式新零售体验中心盒马鲜生以及1800平方米赛事级真冰冰场星宏奥冰场。
（二）零售方面
引入UNIQLO、MUJI、UR、本来海淀首店等松弛风尚品牌，以及「闪电」骑行生活方式旗舰店、「CAMEL」北京首家旗舰店等户外潮牌，还引入900余平方米的「华为」智能生活馆、「小米」等人气数码3C品牌。
（三）餐饮方面
海淀大悦城采取“首进+升级迭代”的品牌策略，汇集了「麦当劳」海淀首家LUNA主题店、「海底捞」全国首家故宫定制店等独家定制旗舰餐饮，「大鸭梨」北京商场首店、「何为川」北京首店、「味妙顺德厨房」全新升级4.0形象店等首店、特色店，以及梨花自助烤肉、明洞阿姨、兰溪小馆等特色风味餐饮，为海淀消费者带来味蕾盛宴。
（四）亲子家庭方面
此外，海淀大悦城引入2000平方米的跨层阳光儿童中心「全球忍者儿童运动」、海淀北部首店「米莱知识宇宙」、电玩类头部品牌「城市英雄」北京首店及全新升级旗舰店、「九号卡丁车」华北首家旗舰店等系列生活及娱乐体验业态，满足区域内亲子家庭社交需求。
图源摄图网（402582772）-示意图
03
设计规划
（一）建筑设计
设计灵感来自于故宫建筑中经典的“朱雀、祥云、飞檐、窗花”元素，同时结合自然界的具象形态，以“由野入室”的设计手法，将自然生态与文化气韵融入商业空间。
（二）视觉意向
从俯瞰视角来看，海淀大悦城的建筑呈现出“朱雀展翅，向北高飞”的古典视觉意象，朱雀翘首，遥望北院，形成与故宫博物院北院区共振的奇妙磁场，传达着展翅欲飞的动态与生机，展现出历史文化的庄重与现代设计的张力。
（三）商业空间
海淀大悦城将传统文化与时尚新潮相结合，打造了最具特色的6大商业空间：木栅流韵、栖山翠隐、凭栏倚翠、檐霄逸境、冰瀑琼澜、穹顶星河。
1.木栅流韵
北侧建筑通过木色坡屋顶与故宫北院形成视觉上的和谐呼应，错落有序的木格栅墙在光与影的变换错落之间，营造出缓缓流动的东方意蕴。同时结合镂空金属幕墙、玻璃幕墙及条纹石材幕墙的设计，呈现出“回望历史，面向未来”的独特外观。
2.栖山翠隐
进入下沉广场，首先映入眼帘的是极具张力的树状立柱，其拔地而起，宛如自然生长的巨木，成为空间的视觉焦点。若从空中俯瞰，整个海淀大悦城好似一只身姿优雅的朱雀，带着祥瑞之气，翩翩然停歇在这棵“参天大树”之上，“朱雀”舒展着华丽的羽翼，与周围郁郁葱葱的绿植相得益彰，共同构建出“山树为盖，岩石为屏”的自然意趣，赋予建筑鲜明的生命力与现代感。
3.凭栏倚翠
建筑两侧层层退台的建筑布局犹如山峦叠嶂，营造出丰富的空间层次感。凭栏而望，远可观群山巍峨，听取松涛阵阵；近可赏草木葱茏，采撷花香袅袅。
4.檐霄逸境
漫步场内，主中庭以故宫意境为灵感，将飞檐层次巧妙融入，结合流畅线条重塑中空边缘视觉，呈现出大气恢弘的空间格局，天窗设计融入穿孔窗花图案，阳光透过，呈现出如同琉璃般晶莹剔透的光影之美。
5.冰瀑琼澜
中庭悬挂由LED柔性屏幕打造的12米冰屏瀑布，从高空飞流直下，似银河倾落，仿佛一幅以琼玉为底色，冰瀑为波澜的画卷，让空间充满动态与灵动的美感。
6.穹顶星河
次中庭则以星空穹顶为主题，流光溢彩的灯膜天花与渐变星光灯带相结合，营造出置身银河般的沉浸体验，古典建筑符号与未来灯光效果的对比，呈现独特的视觉冲击与文化魅力。
海淀大悦城效果图
图源北京海淀
04
最新进展
海淀大悦城将于12月21日开业，目前多家品牌二装已进入尾声，场内商户进入紧锣密鼓的开业筹备。
05
开业意义
作为北京第四座大悦城，海淀大悦城的开业将：
✅进一步丰富海淀北部的商业生态，满足海淀北部居住人群和工作人群的生活及精神文化需求；
✅同时促进消费市场多元化发展，为区域经济的高质量增长提供新动能，与城市繁荣生长同频共振。
图源摄图网（402582741）-示意图
伴随着12月21日的开业
海淀大悦城将为我们
带来哪些重磅活动呢？
又有什么优惠可以“薅”呢？
一起了看看吧！
06
重磅活动
（一）开业期间，海淀大悦城将围绕“悦山海、潮生活”的项目Slogan，通过对北京国风基因内核的挖掘，打造集IP首展、国风表演、城市音乐节、环城骑行、花滑表演、山系市集、冰雪游艺在内的数十场重磅活动。
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✅海淀大悦城将携手哔哩哔哩落地二次元国风顶流IP天官赐福北京首秀，充分还原漫画中大街初遇、仙京神殿、极乐上坊等经典场景，打造一场沉浸式IP美学盛宴。更有画师现场签售合影、知名coser黄靖翔、乙帅现场签售，百名coser大巡游、知名UP主现场主题曲演奏等精彩活动。
✅还将携手QQ音乐·城市乐游，跨界合作国内知名乐队反光镜乐队、熊猫眼乐队等音乐人，开启一场山系音浪狂欢。
✅同时，海淀大悦城将带来大英图书馆·世界像素北京首展，1400平方米实景搭建，独家IP授权，涵盖「探索」「文学」「儿童文学」「音乐」「科学」五大展区，一站式游览2000年人类文明史。
✅还有All-space全时LBE空间数字影院，1700平方米超大沉浸式XR空间，《深海奇遇》《穿越侏罗纪》等众多精选优质好片，带来沉浸视听新体验。
✅还将联动中国邮政、国家地理等举办太空邮局、萌兰主题快闪、小马宝莉、爬爬萌等多种兼备娱乐性与文化性的快闪活动，为属地家庭和学生客群打造一个集文化、娱乐和知识体验于一体的“文娱知识目的地”。
（二）此外，海淀大悦城将开展各类大促活动，发放百万现金补贴，满888返200、49团100、69团100、餐饮全场5折起、爆款零售1折起。
图源摄图网（500134468）
小伙伴们将期待值拉满
等12月21日去海淀大悦城
尽情拍照打卡把！
此外朝阳区也传来好消息——
颐堤港升级为太古坊
将成为全新的世界级地标项目
一起来了解一下吧！
“北京太古坊”项目
日前，“北京太古坊”新品牌揭幕仪式举行，太古地产位于朝阳区的地标性商业项目——颐堤港将于二期扩建部分落成后，启用全新项目名称“北京太古坊”，标志着“太古坊”品牌首次亮相内地。
01
项目背景
（一）“太古坊”品牌
“太古坊”品牌起源于太古地产于香港岛东部的鲗鱼涌，如今，“太古坊”已经作为知名的国际商业区，提供全新一代高品质、可持续办公空间。
（二）颐堤港
位于朝阳区将台地区的北京颐堤港于2012年开业，项目开业运营以来，通过打造集办公、购物和休闲娱乐于一体的活力社区，成为朝阳区最受欢迎的休闲、零售和商务目的地之一。
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02
项目介绍
项目位置：北京市朝阳区，北起将台路，西临酒仙桥路。
项目构成：“北京太古坊”将包括目前已经运营的颐堤港综合发展项目及其二期扩建部分。
开业时间：北京太古坊计划于2026年底起分阶段开业。
项目定位：北京市朝阳区“一纵一横一核”消费版图重要商业地标。
截图来源：高德地图
二期扩建部分落成后
项目将会有哪些新变化呢？
咱们来了解一下！
03
项目新变化
（一）项目总建筑面积将增至86万平方米
扩建部分落成后，项目总建筑面积将增至86万平方米，涵盖八座甲级办公楼、一座融合室内与户外概念的高品质购物中心，以及一家全新形象的东隅品牌时尚酒店（EAST Hotel）和服务式公寓，全面提升北京的多功能商业综合项目标准及体验。
（二）新增七栋楼高80米的甲级办公楼
“北京太古坊”建成后，将新增七栋楼高80米的甲级办公楼，每栋办公楼与零售、酒店及其他配套设施将通过廊桥步道相连。同时，“北京太古坊”新拓展的零售区域及其周边的自然环境，将与现运营中的购物中心形成一体，从而成为一个独具特色的“都市绿洲”。
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04
项目地位与职能
（一）项目地位
“北京太古坊”是目前太古地产在中国内地单体投资额最高、同时也是规模最大的综合发展项目。
（二）项目职能
“北京太古坊”落成后，将成为一个全新的世界级地标项目，重新定义高品质商业综合社区的标准及体验，并推动所在社区提升为北京独具活力的商业中心。
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