宝龙现房住宅笔记
项目名称：宝龙·TOD未来新城
项目定位：无锡新核·建面约63万方TOD城市综合体
容积率：约2.2
绿化率：30%
总体量：1086户
交房时间：现房
物业费：3.3元
精装标准：1200元（只有硬装，无中央空调、无地暖、无新风系统）
（厨房：油烟机、燃气灶）
（厕所：马桶、淋浴房）
得房率：小高层、洋房 都76%左右
物业公司：宝龙物业
毛坯单价：13000起
精装单价：14000-15000
8号楼：剩11套 总高17层/116平精装
4楼剩1套、5楼剩1套、6楼剩1套、7楼剩1套、9楼剩1套、10楼1套、12楼剩2套、14楼剩2套、15楼剩1套。
13号楼：剩7套 总高7层 126平精装/全部顶复
15号楼：剩5套 总高7层 126平毛坯/全部顶复
12号楼：剩1套 总高8层 126平毛坯顶复
营销中心地址：无锡市新吴区长江南路与新华路交叉路口
产品方位：无锡市新吴区长江南路与新华路交叉口西南侧南侧
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卖点1——TOD大城，造新超级城市
新吴高新 区域大热
资产高地 办公需求日益显现
太湖湾科技创新带东侧发展点
聚集600多家高新企业
总辐射人群高达30万
TOD大城应运而生 填补区域空白
项目鸟瞰效果
区域领先 TOD都芯生活
世界籍都市生活圈 投资钱力无限
建筑面积约63万方TOD城市综合体
商业、商务、生活、交通、潮流五芯叠加
TOD所在，皆是城市新中心
项目规划效果图
轨交枢纽 财富引擎
以时效彰显增涨力 驱动城市活力
双地铁3号（已通车）/4号线（2027年通车）无锡新区站出入口，便捷畅达城
机场、高铁、快速路网，同频城市脉搏
3号线地铁实景图
卖点2——全配套，链接一城精华
繁华主场 潮流先行
宝龙商业 人流即财流 享无限商机
建面约11万方商业综合体，一站式吃喝玩乐购
宝龙商业打造，10000+合作品牌，24h超级繁华主场
项目商业效果图
医教全配 烫金加码
民生配套 医教上下游 投资有道
幼儿园和9年制新华实验学校
建面约1万方健康医疗（拟规划）
新华实验学校景图
✅在售户型图
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116平/一梯一户视频：
126平视频：
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