放在一年前，或者哪怕是半年前，大家都从没想过大泽湖可以一下卖到一万五/平的价格，并且还卖的很不错，润和大泽湖在今年的豪宅市场算是走出了一波行情。
另一个备受关注的项目--运达大泽湖项目，在半年左右没有动静之后，已于近日复工，且项目有大调整也有了消息。
近日，官方发布了达泽湖商业广场项目总图修改方案批前公示。
从最新的项目平面图来看，运达大泽湖项目也会卖立体生态建筑，且是按建筑新规来！
或许是润和大泽湖项目的热销，让运达大泽湖项目有了底气。
关于项目主要修改内容，总结就是户型变大了，公区变得更奢阔了。
1.项目所有立体生态型建筑空中庭院按现行规定不计入容积率，8#、11#、16#三栋楼的户型加大。
2.架空层层高由3.6米修改为4.5米，相应的2#、3#、9#、10#、17#、18#住宅的层数均降一层。
修改前后，低于150㎡的户型总数没变，都是118户，这些户型应该都是为
永通集团员工定制的福利房，当然不排除也会对外出售。
大于150㎡的户型总数减少，户均面积变大了。
修改前
修改后
小区总共19栋高层住宅，其中9栋是立体生态建筑。
总层数基本是在15-16层，楼栋高度在51-54米之间。
值得一提的是，修改后的总图在楼栋编号上跳过了4和14这两个数字，是有意为之？（PS.并不代表未来交房后也是这样标记）
下图中7#，8#，9#，10#，11#，12#，16#，17#，18#住宅为立体生态型建筑。
达泽湖商业广场项目位于腾飞路与金星北路交叉口东南方向，距4号线北延线的腾飞路站（即金星路东延站，在建中）很近，周边有金星北路、永通大道、腾飞路等城市干道，同时腾飞路还直连香炉洲过江大桥，交通优势较明显。
项目离大泽湖近自然湿地公园也比较近，地块南侧有一个教育用地，此前规划为拟建36班小学，马路对面的长沙市一中大泽湖学校（九年制）计划明年秋季招生开学。
该项目楼面价为2722元/㎡，住宅(毛坯)最高销售均价：10300元/㎡，后续在销售均价范围内，结合房屋实际开发品质进行价格监制。
根据此前曝光的永通集团员工的购买意向书，该项目为精装交付，含地暖、中央空调、指纹锁等，可拎包入住，参考单价为12500元/㎡！
PS.路边社消息，万众期待的S10地块或将重新出让，希望运达大泽湖项目早日上市开盘吧！
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