经开·愉樾天成，低密洋房142㎡，405万，高层110 ㎡，270 万|售楼处|愉樾|户型图|洋房|舒缓雅居新篇章

【愉樾天成】
经开芯中瑞生态城低密洋房一线湖景

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★项目：无锡TOD公园封面作品，3大实力国企联袂，坐拥国家级中瑞生态城的鼎级资源，打造经开首屈一指的智慧生态社区，超大中央花园，一线太湖资源景观头排，“栋栋是楼王”的绝佳观景体验。
★品牌：三大国企，实力保障，住得更安心。
★地段：经开芯，中瑞低碳生态城，1公里繁华圈，5园围合，家门口9年一贯制教育。

★产品：
【低密】综合容积率仅约1.4；低密洋房，专属宽境居住体验（得房率约82%）；亲水高层，瞰尽太湖一线风光（得房率约78.8%）。
【建筑】微笑曲线，简约现代美感与国际化品质，去风格化建筑恒久的美。
【景观】超大中央花园，隐遁于城市的“空中花园”；Tod-Park，约3万㎡生态公园，堪比4座国际标准足球场，放眼无锡，绝无仅有。
【车库】地库可自然采光、空气清新、通风效果极佳；宽体车位、加长车位、子母车位、无障碍车位、充电车位、网约车位等，极致分区、智能体验。
【WELL】国际WELL，空气、水、光、声环境等10大健康要素，80项关键技术，可感知、可具化、可持续生长、可环环相扣的健康生活。
【智慧】TOD智慧生态社区，依托数字孪生平台建设，实现一体化运营，为业主提供智慧化生活。从出行服务到社区运营，为业主全方位打造“TOD智慧生态圈”，纵享智慧生活全场景。

【精装】
品牌保障：甄选西门子、弗兰卡、高仪、汉斯格雅、杜拉维特等国际大牌
安全呵护：定制钢木复合门，同时配有第吉尔智能电子锁，出入安心
考究细节：专属定制玄关、厨房、卫浴多重收纳空间，全屋定制环保壁布
品质精工：吉博力同层排水、三玻两腔高性能隔音外窗，静谧悠然的居家体验
舒适居家：拓力新风系统、三菱重工空调系统、菲斯曼地暖锅炉系统，幸福居家每一刻
智能科技：全屋设有智能居家、智能安防系统，24H全方位呵护人居

区位
国家级中瑞低碳生态城，对标瑞典哈马碧湖城和皇家海港生态城，规划奥体中心、国际会议中心、清晏路零碳小学、幼儿园等全维优质配套。一座奥体中心，同比北京、广州等一线都会，代言一座城市生活的封面级存在。
交通
地铁4号线丨贯通城市的环城动脉
无锡南站丨综合性城市TOD枢纽
高浪路高架丨快速路体系的重要一环
无锡高速南出入口 | 通锡高速、太湖隧道，通达全城

配套
1公里范围：太湖博览中心/地铁站、奥体中心、国际会议中心、国际跆拳道/网球中心、山姆会员店等
5公里范围：海岸城/八方汇、方糖、和畅睦邻中心、万象城等
教育
经开区到2035年学校总数将达80余所；愉樾天成业主额外可享家门口的9年一贯制教育，一路之隔即享丰盛教育资源。

公园
5公里范围内，金匮公园、尚贤河湿地公园、长广溪湿地公园、雪浪生态园、贡湖湾湿地公园超过约1130万方城市绿肺。
【项目示意图】
高层8#：成交单价25000-26000
111平：总价270-280万左右
116平：总价275-295万左右
⛱132平：总价310-330万左右
高层9#：西边套，成交单价25000-26000
111平：总价275—290万左右，
⛱132平：总价320—350万左右，
洋房4#：17单元（西边套），成交价29000—30000
142平：总价405——430万左右，
楼层：1-3楼、10—11楼
洋房5#：成交单价29000——30000
142平：总价395万，仅剩1楼
基础装修：2000元/㎡
装修升级包：2652.22元/㎡