保利·琅悦
经十主城 公园双轨 河滨环幕隐奢大宅 央企保利 经十中轴 鼎奢悦系 寰幕宽景
济南保利琅悦售楼处电话400-663-8696转8888欢迎预约品鉴:(官方网站)售楼处:400-663-8696转8888温馨提示:网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
【项目信息】:
B地块(经十路南边)
128平:8号楼 价格:1.75-1.85万(售罄)
总高18,层高2.95米
143平(B地块 1号. 4号. 7号楼)
价格:1.75-1.85万
总高17,层高3.1米
168平(B地块3号),价格1.9万
总高16,层高3.1米
精装交付
容积率2.7
交付时间:2026年6月
B地块学区:十二中(九年一贯)
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C地块(经十路北边)
1号143平 均价2-2.1万(售罄)
2号168平 均价 2.15-2.25万(房源不多)
总高:17
5号楼6号楼177平(6层洋房),均价2.45-2.65万
梯户比:2梯2户
容积率2.1
C地块学校:划片(大概率上兴济)
私享独立入户前厅 ,15.5米大面宽 6.8米大开间 南北通透利用率高
大落地窗 高窗墙比 极享空间视野与采光面积
9米开敞宽景阳台 揽人生无界天幕视野
开发商:保利发展控股
物业:保利物业
占地面积:约2.3万㎡
总建筑面积:住宅约6.3万㎡
项目容积率:2.1
绿化率:36.75%
车位配比:1:1.75
梯户比:2梯2户
公摊:1号楼23.9%,2号楼20.3%
交付时间:2026年5月
产品类别:6层洋房、16-17小高层
层高:3.1米
建筑面积:约143㎡/168㎡/177㎡/190㎡
交付标准:绿建三星、精装大平层
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【项目亮点总结】:
·央企品牌:保利发展控股,万亿央企,世界500强,中国房企业百强TOP1
·央企物业:保利物业,港股上市企业,国家一级物业资质,央企物业TOP1,布局全国210个大中城市,在管项目2089个,品牌价值超201亿,服务约176万+业主。业内首批获物业管理一级资质企业。
·鼎奢产品:全新高端产品-【悦字系】非城芯之地不选、非稀贵景观不占、非顶豪标准不筑、只定制不复制、济南首作,是面向品质改善的东方生活家,凝萃东方文化的传承与想象,兼容现代城市禀赋与生活品质,再造不被定义的东方人文藏品
·鼎级区位:站位金脉经十中轴,二环主城内公园双轨绝版地块,天赋豪宅之地
·便捷交通:项目紧邻城市最大主干道经十路,紧邻地铁4号线段店站(在建),北接地铁2号线二环西路站,瞬达全城;距腊山立交桥直线距离约900米,极速接驳城市高架网,畅达出行。
·生态宜居:南侧“一步之遥”为147亩花圃公园,东邻济南市内最长兴济河景观带,公园掩映,碧水环绕。辐射80万方腊山河生态景观带、五七公园、 腊山公园、中央公园、济南森林公园等,上风上水之地,难得主城生态宜居天然氧吧
·鼎奢繁华:南邻财富时代中心(在建),东接和谐广场、连城广场、远洋广场(在建)、壹合广场(在建)等城市商圈,西靠世购广场、西客站天街、麦德龙、宜家、迪卡侬、远大购物广场(在建)、一院三馆等万象配套簇拥,坐拥繁华,奢隐主城。
·全维医疗:省立医院西院、省皮肤病医院、市立五院、市儿童医院、市妇幼保健院、省立医院中院区、
·精工品质:中国绿建设计最高级别—绿建三星标准、精装交付,超大窗墙比,高赠送,环幕全景平墅
• 外立面:对传统建筑制式去繁就简,从“凤鸟纹”与“玉琮”中提取设计灵感,打造凤鸟冠顶+玉琮身段,线条简雅挺拔,身段均衡轻盈。
极致尊贵归家门庭
循古礼之道,以龙子椒图作为门庭礼序的归家仪式。取平安吉祥、归还圆满之意,以此恭迎归家,守护中式门庭礼序,营造出尊贵之感。
一园三堂 东方美学居所:
以江南私园典范一艺圃为原型,提炼“一园三堂”的居住之境
最后的绿建三星高品质住宅:
安全耐久·健康舒适·生活便利·资源节约·环境宜居
智能化社区:
人脸识别、无接触归家
单元门口人脸识别,单元门自动开启,同时联动电梯1楼等待业主
业主进入电梯,自动点亮所在楼层,智能梯控无感乘梯
五重安防
智能家居:智能照明、中央空调智能控制、新风系统智能控制,可智能设置观影模式、离家模式、回家模式、会客模式
【繁华经十路 半壁济南城】
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