【建发·璞云】总价225万买套四户型

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天府新区门户、高端别墅区麓山板块核心约5km城市绿轴并行麓湖。

上承高新新川板块,下接天府总部商务区,承启双区价值未来。

区域多年沉淀,城熟已至,全系配套尽掌。

【项目信息】

项目位置:天府新区·麓湖

用地面积:约67亩

总户数:约688户

容积率:约2.0

产权年限:70年

产品业态:11F;14F;17F,洋房/小高层

户型面积:建面约108-126-139㎡全系4房

梯户比:2T2户,1T2户

物业费:3.49元/㎡

车位比:1:1.55

付款方式:按揭三成,一次性

交房时间:2026年中旬

开发商:成都兆弘房地产开发有限公司

物业公司:建发物业

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【品牌】——实力国企,深研新中式

建发集团 世界500强实力国企

荣获2023年《财富》世界500强第69位。

目前年营业收入超8400亿元资产、资产规模超7200亿元,主要业务涵盖:供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。

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建发房产 中国房地产开发企业50

强 连续12年荣膺中国房地产开发企业50强,2023位列第11位。

信息来源于中国房地产业协会、上海易居房地产研究院、中国房地产评测中心

业务涵盖:经营性房地产开发、物业管理、城市更新改造、商业管理、等七大板块,业务布局厦门、北京、上海、广州、深圳等70余城。

砥砺40余载,秉承“建识东方 发献大美”的品牌主张,专注于新中式建筑产品研发,形成王府中式、禅境中式、风雅宋韵、盛世唐风、诗意东方等五大产品类型。

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入蓉16载,与成都共生长

建发房产自2007年建发房产首入成都,围绕城市核芯区域,布局20个高品质项目。产品形态包含别墅、高端平层、菁英公馆、商业综合体等

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始于天府,深耕天府

建发房产入蓉首子建发·浅水湾落地天府新区,此后多个项目深耕天府新区,与天府新区版图共生长。多年沉淀,使建发房产更懂天府新区。

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【物业服务】——上市物业,恒久守护

建发物业,位列2022年中国物业服务百强企业30强,香港交所主板成功上市企业(股票代码HK.02156),截止到2022年,服务全国超70个城市,百万余业主,管理项目584个,服务面积9000万平方米。连续多年第三方物业服务满意度超90分,坚持钻石管家服务,深度践行传统文化礼仪,致力于打造物业全价值链服务体系,成为值得信赖的社区服务运营商。

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【区域】——天府城熟核芯 品阅生活雅集

天府新区门户,麓山高端居住区

天府新区,成都未来城市新中心。

建发·璞云落址麓湖以东,天府新区门户板块。

上承高新新川科技园、下启天府总部商务区

交通:天府主轴动脉,承启高新天府

2横4纵:横向-麓山大道、沈阳路;纵向-利州大道、梓州大道、夔州大道、天府大道;

地铁:地铁6号线沈阳路站(直线距离约700米);

经天府商务区站可换乘地铁19号线;近享近享地铁1号线、18号线。

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教育:天府特色教育,书香人文浸润

天府新区D学区:天府三中中小学、香山中小学、天府四中中小学(建设中)、成都实验外国语学校(西区)、天府新区麓山光亚学校等。

K9天府新区第三中学

天府新区第三中学(距项目约220米),从50余年底蕴老校中焕新升级,成为九年一贯制学校。

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天府新区实验外国语学校

天府新区实验外国语学校,西南地区标准最高、设施最齐、校园最美的全寄宿制外国语窗口学校。

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商业:三大商圈覆盖,雅集天府繁华

麓山商圈、麓湖商圈、天府总部商务区商圈。

天府和悦广场

(距离本案约4公里)天府和悦广场总体量约25万方,是目前成都天府新区已建成商业体量规模最大、品质最高、业态最丰富的购物中心。

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山姆会员店

成都唯二山姆会员店落地天府和悦广场,为中高端消费家庭,提供定制化高品质服务,聚集天府新区消费活力,打造城市商业名片。

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天府大悦城

(距本案车程约10分钟)成都第二座大悦城,总体量约30万方,涵盖购物中心、写字楼等多种商业形态,其中购物中心建筑面积约15万方。

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伊藤天府GMS店(在建)

融入麓湖水镇商业理念,迭新3.0伊藤全新形态。项目总建面约11万方,突破传统商业模式,由约5万余方伊藤「盒子」及约6万方水街组合而成;

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医院:三甲医疗护航,安心呵护健康

天府新区人民医院新院区(在建)/四川省第二医院天府院区/华西天府院区

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公园:环城生态区、四大公园环绕

天府森林公园(规划中)、麓湖4A级景区、天府法治公园、天府中央公园

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【产品】——禅境中式 首入天府新区 风格:古朴雅致,恬淡静谧

建发房产将禅意精神融汇于建筑设计理念之中,提炼出“空、象、简、朴”匠造手法,营造“古朴雅致 恬淡静谧”产品特征,建发·璞云,以禅境中式呼应天府气韵,启天府雅境。

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布局:留白布局,筑一方雅境

建发璞云将中国画中留白技法融入建筑布局中,项目布局18栋,11F/14F/17F洋房及小高层;全部为T2纯板式阵列布局,居住容积约2.0

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双中庭:拔除中庭建筑,形成共约1.7万方的两大中庭空间,实现最大约50米奢阔楼间距,行列之间盛载生活盈满。

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园林:文会东方,园藏万境

建发房产深谙造园之道,寻迹东方美学源点,于名画中找寻灵感。以古典园林为原型,打造禅境诗意的小区园林

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户型:板式纯四房

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