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Songjiangshu district allowed existing apartments soon handed in
松江墅区 准现房 快交房
High price real estate surrounding facilities mature
高性价楼盘 周边配套成熟
The construction surface is about 85-96 square meters, about 3.7 million
建面约85-96㎡ 约370万起
Project: Guomao Luyuan
项目：国贸鹭原
Product type: High level
产品类型：高层
Total area: about 61288㎡
总占地面积：约61288㎡
Total construction area: about 110320㎡
总建筑面积：约110320㎡
Floor area ratio: 1.8
容积率：1.8
Green space rate: about 35%
绿地率：约35%
Parking space ratio: about 1280, parking space ratio: 1:1
车位比：约 1280 个，车位配比约：1：1
Property type: 70-year title house
物业类型：70年产权住宅
Ladder ratio: 2 ladder 4 households and 3 ladder 6 households
梯户比：2梯4户和3梯6户
Architectural style: modern simple style
建筑风格：现代简约风
Developer: International Trade Real Estate
开发商：国贸地产
Total number of buildings: 21 (residential)
总栋数：21栋（住宅）
Total height: 13 floors
总高：13层
Total units available for sale: 1203
可售总户数：1203户
Available for sale: 85-96 flat three rooms
在售房源：85-96平三房
Property fee: 3.98 yuan/ping
物业费：国贸物业3.98元/平
Land acquisition date: June 2022
拿地时间：2022年6月
Delivery date: June 30, 2025
交房时间：2025年6月30日
Linkage price: 47,700
联动价：4.77万
Total price: about 358-4.91 million
总价：约358-491万
China Trade Luyuan Sales Office Tel: 400-9939-964 China Trade Luyuan official Tel: 400-9939-964
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两面式沙发，打造出更随意的坐卧选择与舒适体验。木质吊顶铺展延伸，层次错落有致，仿若将室外的自然意境延伸到了屋内，简雅质朴而温润有加。
极具纵深感的空间，开放通透，视线毫无阻碍，让人身处其中，心亦随之明朗愉悦起来。
厨房线条洗练，金属的冷静质感与木质的温润柔雅，突显出刚柔兼备的审美立意。
从厨房向外望去，即是整个麓湖生态城的公园景观，视野开阔，与自然相接。
主卫宽敞明亮，配备有独立的浴盆，为居住者创造了独属的休闲放松空间。
女儿房选取浪漫梦幻的粉色作为主色调，柔和明快，充满童真与童趣，小心翼翼地呵护两个女儿的公主梦。
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