不知道大家发现没有,现在的复式房是越来越不受人欢迎了,小到公寓,大到别墅,人们真的是宁愿住“老破小”,都不愿意再碰复式房

这是为什么呢?其实,但凡吃过一次住复式房的亏,就真的不想再去买这种房子。

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今天,我就好好和大家盘一盘,不建议买复式房的7个原因,看看你是不是也这么觉得~

1、装修太贵

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最大的问题自然是装修,复式的装修,真的远超普通户型,即便是大平层,和相似面积的复式比起来,也要相差很多,不仅隔断楼梯要优先考虑,同时,平时的防水、地暖、隔音和取暖供热问题,也变得复杂了许多。

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不少人买公寓复式,买着便宜,装修起来才发现吃了大亏,预算有限情况下,买复式还不如普通小一些的户型,最起码装修起来省钱,日后住着维修也省钱一些。

2、上下楼不便

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上下楼梯,乍一看是个比较浪漫有格调的事儿,但时间长了才会明白,每天上下有多不方便,况且,通常复式的卧室在楼上,每天上下楼必不可少,甚至很多小户型复式二楼还没厕所,要下楼才能上厕所。

与此同时,如果家里有老人孩子的话,复式的上下楼反而成为了累赘,也显得十分不便,不建议大家去做。

3、取暖纳凉都麻烦

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至于复式的过夏和过冬嘛,也是让人难以接受的一点。

基本上,只能安装中央空调和地暖,否则无论是供暖还是纳凉,都会被这大面积分摊而开,影响效果。

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但装了中央空调和地暖以后,前者用着、装着、修着都贵,后者因为面积大,装修贵一些,每年的取暖费也高,如果是南方用壁挂炉,那耗气量更是……难以接受。

4、空间难以充分利用

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再说复式房的空间问题,我总是觉得复式的空间很难利用,主要也是因为它上下两层,有楼梯间、有管道,它们都会占用一定的空间面积。

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与此同时,很多人为了客厅的通透,直接打通一二层,这样看起来是气派了,但也让复式房最大的两层优势变得小了很多,直接浪费掉了半层,并不是所有人都能接受的。

5、楼层高度不一

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楼层的高度问题,每间复式房都不尽相同,有些公寓复式,层高都不超过4米5,就是因为若超过这个尺寸的话,就要按照两层去算面积了。

但不超过四米五的话,上层和下层的高度势必会低矮。

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而标准的复式房,有5米以上的层高,但切割上下层后,也同样会低矮,尤其二层,会少预留层高,长时间住真的觉得憋屈。

6、安全性时刻考虑

复式房的安全性主要是防跌落和磕碰。

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看着好看的无扶手台阶,其实并不适合家用,最起码不适合有孩子和老人的家庭。

二层的位置也同样需要做护栏,防止不小心跌落。

楼梯、各种转角的位置,同样需要防止磕碰才行,在我看来,也真是个麻烦事儿。

7、不好出手

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最后就是不好出手的问题了,或许因为知道了上面这些原因,这两年复式房是越来越难卖了,不少人买了复式房,再想出手等个一年半载都无人问津。

当然,别墅豪宅的户型,不在我们这次讨论范围内。

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总之,看到这里,大家应该也对复式房有了一定理解了,应该知道为什么人们宁愿住老破小,也不愿意去碰复式房了吧?

上面这7个原因,至·关·重·要!不知道各位是否认同呢?

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