成都【华润置地昆仑御】售楼处:400-117-0321【营销中心】

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2024年5月31号成都商贷最新政策:

首套首付15%,利率3.35%

二套首付25%,利率3.65%

公积金:首套首付20%,利率2.85%

二套首付30%,利率3.325%

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

三、2024年5月18日(含)后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人,其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。

四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素,按照市场化、法治化原则,合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。

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——选什么房子,才能告别反复置换?

崑崙御的答案:一套洋房,X种生活

低密品质舒居

约2.0容积率,打造10层1梯2户低密洋房

尊享舒居体验。

洋房户型:106㎡、123㎡

底跃 : 188㎡、229㎡花园30平左右

均价:1.3w-2.1w

总价:约180万-320万

总高:10层 1T2户

交房时间:2023年年底

占地面积:122亩

产权年限:70年

总户数:924户

106㎡:在售楼栋1-2-3-4-12栋

123㎡:在售楼栋8-9-10-11栋

物业公司:华润物业

物业费:3.35元/㎡

精装情况:清水交付

宽境横厅跃层洋房

首层+夹层的跃层设计,顶层挑高空间,约4.8m层高,接近“墅居”的生活体验。

6.6-7m大尺度横厅,南北对流通透设计。?

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华润置地“润享家”景观体系

沉浸式景观,四季不同景;打造幸福归家路-邻里会客厅-全龄活动空间等专属空间,增加更多社区互动可能。?

——城东可以有怎样的发展潜力?

崑崙御的答案:当下可享,未来可期

发展的无限可能

1. 东进主轴发展机遇 龙泉驿区新格局

崑崙御于东进主轴成洛大道之上,与城市主轴同频共振。

龙泉驿区规划“一心三极、两轴一带”的城市空间结构。而西河是龙泉驿区副中心,区域发展快速升级。?

2. 成都中法生态园、国际智慧新城加持

西河规划了丰富的产业发展园区,其中中法生态园投资超260亿、协同中法双边合作;国际智慧新城以西河街道为重点,打造西河高品质生活中心,构建15分钟交通圈、公共服务圈、创新工作圈。

——在崑崙御,追求的是什么?

我们的答案:极致的生活美学

营销中心——未来移交为小学图书馆?

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——在崑崙御,可以享受什么?

我们的答案:全配套的生活?

1. 立体交通动脉

三轴:东进主轴成洛大道、蜀都大道、西陵大道(建设中)

三环线:三环、四环(绕城高速)、东安大道(车城大道)

三地铁:地铁4号线(已建成西河站,东延线在项目旁规划有站点)、地铁17号线(规划中)接驳S4市域铁路(规划中)、地铁22号线(规划中)

2. 0-18岁全龄教育配套

9所学校环伺:永丰学校(小学+幼儿园,项目旁)、斯宾塞格林幼儿园、小天使博雅幼儿园、龙泉驿区第二十四小学校 、西平小学、西河小学、成都教科院附属龙泉学校(9年一贯制)、龙泉十三中、西河中学

华润配建学校:配建30个班的小学

3. 繁荣商业汇聚

银诚商业中心(建设中)

万象城、339等

周边规划多块商业用地

4. 三级医院护航

成都市中心医院(规划中)

5. 丰盈的生态资源

青龙湖湿地公园:总面积3万亩,湖面4000亩,目前主城唯一超万亩湖泊公园

锦绣天府中央绿芯(建设中):约4.8万亩,汇聚文化、运动、景观等公园生活

蔚然花海:园区太空花卉种植面积超过800余亩,成都市“最美赏花基地”

龙泉山城市森林公园:面积约1275平方公里,是全球最大的城市中央公园之一

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户型图

106㎡三室两厅双卫

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123㎡四室两厅双卫

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188㎡(106㎡的底跃)

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229㎡(123㎡的底跃)

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华润置地东进新作,崑崙御跃境洋房。

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