捡漏巨大深圳观澜湖高尔夫大宅877平法拍房超大花园不到4万/㎡起

一、价格优势

一、价格优势

  1. 起拍价亲民：起拍价仅 3489.3 万，单价 3.98 万 /㎡，远低于同小区均价 9.54 万 /㎡和同面积市场价 31.92 万 /㎡，分别捡漏捡漏：4880.7 万和 2.45 亿，折扣力度大，如以起拍价成交，能节省巨额购房成本。
  2. 高投资回报率：巨大的价格差意味着未来有较高的增值空间，无论是自住后转售还是投资出租，都有望获得丰厚回报。

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二、房源条件

二、房源条件

  1. 宽敞大气：证载面积 877.2㎡，15 室 8 厅 / 10 卫的户型，满足大家庭或多代同堂居住，功能分区合理，居住舒适度高。
  2. 装修精美：精装修可节省装修时间和精力，东南向采光通风好，室内明亮温暖。
  3. 私家花园：拥有私家大花园，提供私密户外空间，可随心打造园林景观，享受悠闲庭院生活。

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三、小区配套

三、小区配套

  1. 高端品质：小区物业管理严格，安全有保障；绿化率高，环境优美，住户密度低，居住氛围安静舒适。
  2. 独特高尔夫资源：紧邻观澜湖高尔夫球场，方便业主享受高尔夫运动，这种稀缺资源提升居住品质。
  3. 生活便利：周边教育资源丰富，交通较为便利，还有农贸市场、银行等生活配套设施。

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四、品牌与区域价值

四、品牌与区域价值

  1. 品牌保障：开发商深圳观澜湖房地产开发有限公司知名度高，项目品质有保障，增加房源附加值。
  2. 区域潜力：位于宝安区观澜街道，随着城市发展，区域基础设施不断完善，房产价值有望进一步提升。

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以上信息仅供参考，房源尚未开展相关尽调及背景调查，请待详核之后再参拍！