猫子的粉丝中也有很多面临着学区房的选购问题，不同于新房，学区房跟政策有莫大关系，在二手房里也有着独立的行情。
学区政策太复杂，猫子就不研究了，直接与业内最强的学区&二手房专家章哥战略合作，大家可以从章哥团队的学区线下沙龙开始了解。
章哥说买房团队自2023年3月起，围绕“在北京如何选学区&房”的推出了系列线下沙龙，内容包括：学区&房、升学、卖房&买房全链条知识体系六大课程。信息大爆炸时代，与其困在无穷多的碎片中混乱头绪，不如花一个下午听专家梳理清楚。
沙龙猫子现场听过，确实信息量巨大，干满满满。
1、《二手房买卖实操技巧课》
2、《北京学区沙龙总场》
3、《西城学区专场》
4、《东城学区专场》
5、《海淀学区专场》
6、《朝阳及非京籍学区专场》
沙龙每周末都会安排， 每次也会根据最新的升学政策和变化、多校入学结果等情况动态分析 ，如果你也在这些方面有疑问，可直接扫描以下二维码购票。
线下沙龙每年能举行100+场次（连续每周举行的估计放眼全北京也找不到第二家了），到2024年底到场超4000人次，章哥团队也帮众多粉丝结合各自需求找出了最优解，并顺利陪跑完成了买房、卖房到入学的全程。
1.二手买房&卖房实操技巧课
该不该买、什么时候买，买哪里，这堪称是买房永恒的三大问题。然而二手房买卖中除了底层价值逻辑之外，中间的复杂程度超出想象。
二手房交易，买房卖房都难以逃脱中介的，买方、卖方、中介方天然存在着博弈，而中介是一手托两家的生意，他的最大利益并不一定是为你选到最合适的房子，而是按照他的节奏成交买到他想让你买到的房子。
可以说，每个二手房的买/卖房人都需要一个具有足够经验的顾问，这个顾问不是经纪人，是站在你的角度分析、斡旋、争取利益的单边顾问。
无论任何市场，认清本质、看清套路都能赢得实在的好处，为此我们历经两次升级形成了现在的《二手买房&卖房实操技巧课》，作为北京市面上最具实操落地性的课程，从业 17 年讲师为你解析买房卖房中的每一个你可能忽视的细节，丰富的案例拆解，将为你打开买房卖房认知的新世界。
建议买房卖房进程中的粉丝都可以来听一听，或许一个细节就能让你省/多卖几万， 有学习力超强的粉丝听过之后即落地实操并取得了不错的效果（至少多卖 10万）。
从提升认知到具体实战，全部的屠龙术都教给你，学会 了，房产交易不难，买对房，卖好价 ，也不难。 现场还有经验丰富的实操团队可个性化咨询。
2. 北京学区总场
北京总场，特别适合学区选择还在东西海朝之间摇摆不定的人来听。
强烈建议如果想买学区房且现在还处在不确定选哪里的阶段， 一定要先听听这场沙龙，消除信息差，缓解焦虑 。
章哥团队自2023年3月，北京学区沙龙累计讲述场次最多的沙龙，沙龙内容涵盖四个区从幼升小、小升初，初升高，各个升学环节的政策、规则、资源等的差异，能够迅速让你构建起选学区的思路和方向。
沙龙内容干货满满，结合大量案例，包含分享及现场答疑。与其被各种片段视频和碎片化的信息弄得很焦虑，不如花4个小时坐下来，弄清楚了底层逻辑不再盲目。
3.西城学区专场沙龙
西城以学区资源优质均衡，上限够高而被很多的家长所青睐；西城的幼升小小升初相比其他区来说，也是批次最多相比最复杂的，特殊人群的入学又让西城的升学扑朔迷离；西城的教改动作自2014年以来一直动作不断，这里面也总能看到一些机会。
来听这场沙龙吧，多个角度全面解析西城学区，入学政策和学区房选择。从幼升小多校、多批次志愿填报；小升初派位规则和机会，西城 11 个学区的比较评价，基本一个下午的时间就让你明白透彻。
4.东城学区专场沙龙
东城，同样占据着北京最核心的区位，然而教育方面与西城比总是缺少存在感，然而作为教改的优质均衡的先锋，东城升学上不被各种明的批次和暗的规则弄得晕头转向和云里雾里，东城的家长是最幸福的。
如果想好了，在东城入学，听这一场讲座就够了！沙龙内容包括幼升小、小升初各环节，并会详细比对各学区。3个小时的干货密集输出+1个小时的会后答疑沟通，不只关于学区，还有专业的房产疑问解答。
东城最大的学区特征是什么？什么样的家庭适合来东城？东城普高率高，那如果目标 985，目标 211，阶段性的中考和高中学校目标要如何定位？
都说东城很均衡，那八大学区如何排排坐，学区是否可以量化测评？
瞄准九年一贯制如何选？2.5 派直升保底的价值几何？集团校的价值在幼升小、小升初、中招里都有哪些体现？
东城的升学规则相对透明，那面对小升初公开透明的规则，志愿如何填报？外区回东城小升初会区别对待嘛？
选好了东城的大方向，升学路径如何规划，选定了学区，结合通勤，自住or 占坑，房子都能有哪些选择？
5.海淀学区专场沙龙
毋庸置疑，海淀基础教育的上限高度在全北京无人能出其右，然而海淀由于幅员辽阔，区域和学校之间差异很大，相比东西城基本上实现优质均衡，海淀这方面的步伐略慢。
然而自23 年以来，海淀的集团化进城明显加快，截至目前海淀 43 个教育集团几乎涵盖了五大区域、17 个小学区的所有中小学。 教育改革各区的大方向一致，然而改革也要基于各区教育的原本特征，由于海淀原来特有的升学方式，可以预见，集团化办学带给海淀的影响和变革会更加明显。
2024 年，阳光招生对海淀小升初影响巨大，中招集团直升提前批规模扩大，初二年级 1+3 规模大幅度扩招，每一个变化都影响着未来海淀的学区格局。
海淀专场沙龙，将贯穿幼升小、小升初甚至初升高的升学规则，从教育资源以及升学路径角度，比较五大区域17个学区的不同（资源差异和集团覆盖）。
相比东西城的房产，海淀的选择性更加多样，叠加预算、占坑或自住、学区选择等房产的选择也就更加清晰。
团队老师本身也是海淀家长，家长更懂家长，也会从过来人的角度与大家分享学习升学方面的规划。
6.朝阳及非京籍学区专场
有人说朝阳无学区，有人说朝阳这几年都要赶超东城了，无论怎么说，北京中学的崛起也看出区教委想给朝阳群众提供更优质教育的决心。虽说比不上西海的高度，朝阳的六大强校在优质上也是给了本区头部学生更多选择。只是要说到全区均衡，朝阳还有很多路要走。
相比东西海，朝阳也有其明显的特点：
同样的预算下，房子的居住属性是最优的。
在学位够的情况下，仍然有头部学校可实现单校入学，入学的确定性相对来说更高。
对于非京籍来说，入学政策更友好。
因此，朝阳对于想要综合入学+自住的家庭来说也是个选项，非京籍在冲积分落户的前提下，如何把握好当下也给未来留有遐想空间。
朝阳专场，将围绕朝阳的六大强校展开，包括集团、分校、校区、房产，入学规则、机会等；
当然作为非京籍朝阳可能是未来留京的开始，或许是未来离京的过渡，专场中也会涉及到非京籍的一些其他路径选择，比如天津、比如国际等。
六大线下课程，干货满满，平均每门课讲解+答疑时间5小时左右。大家可直接扫描以下二维码购票。
沙龙安排说明如下：
1.每场定额25人， 为惠及更多粉丝每人限购2张。
2.预定后请添加学区助理微信，发送预定场次截图，助理会拉你进当期沙龙群。
3.沙龙地点在海淀万柳，其他事宜会在相关群里告知，请大家安排好行程准时参加。
4.如已无合适场次，可添加下面学区助理微信接收新增场次的通知。
以下为部分往期部分沙龙现场：
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