留学租房不焦虑！千万别掉入租房诈骗陷阱|房源|房租|留学|租房者|诈骗陷阱

每年约有近百万中国学生出国留学，租房成为他们留学生活中的一大挑战。然而，留学生在境外租房过程中常面临房源信息不透明、租金不明晰、服务保障不足等问题，这不仅困扰着留学生本人，也令家长们深感担忧。

不少时候，留学生往往很难租到满意的房子。甚至还有部分留学生，会遇到租房诈骗陷阱。对此，留学生要高度注意，并重视租房事宜。

别掉入租房诈骗陷阱

无论是在美国、英国，还是加拿大、澳大利亚等国家或地区留学，租房都是留学过程中的关键一环。而留学生在租房时，或许会遇到不少困难。如，留学生刚到美国时，租房会颇费一番周折。

一般租户需要提交各种信用证明，来证明自己有足够的能力可以付房租，好的小区一般月收入达到房租的三倍或四倍才能租到房。留学生如果自己没收入，父母的月收入可以做证明。

而且租房者首先提交申请，不同的楼盘申请费不同，从几十美金到几百美金不等。同时，还需要提交几百美金的保证金，申请被批准，保证金不退，没通过申请，退还保证金。甚至租的房间一般除了家用电器，没有其他物品。租房者自己需要购买锅碗瓢盆、家具床具等……

当然，除了这些麻烦，留学生还要警惕别掉入租房诈骗陷阱。此前，中国驻英国大使馆就曾发布《关于防范各类诈骗的领事提醒》，其中就包括租赁房屋诈骗。据悉，不法分子常常依托社交媒体进行诈骗，手法翻新升级，值得各位留学生警惕。如，部分留学生遇到的租房诈骗与无良转租有关。而且留学生在租房诈骗中，往往会面临钱与房皆失的后果。

在今年8月，中国驻美国使馆处理多起中国留学生遭遇租房骗局的事件。据了解，有留学生抵美后，通过社交媒体、微信群组等认识“本校已毕业学长”。该“学长”声称有一套公寓可供出租，并将同一套房源出租给数十人，收取押金数万美元后即与外界断联。

而在今年12月，驻墨尔本总领馆提醒领区中国留学生警惕租房诈骗陷阱。据受害者反映，诈骗分子首先在大学附近、市中心等热门区域线上短租公寓数日，然后拍照放出优惠出租价挂在社交媒体平台。

待留学生浏览社交媒体“上钩”后，诈骗分子会雇用中介人员代取公寓钥匙并带留学生看房。留学生看中房源后，当场与假中介签署虚假租赁合同（租期三个月至一年），支付押金和房租后即拿到钥匙。数日后公寓短租租期已到，真房主找上门来时，受害者才发现自己被骗，此时“假房东”已隐匿线上身份“跑路”。

能够看到，租房诈骗的手法层出不穷。留学生务必通过正规网站、中介等渠道查找信息，在了解核实房东、房源真实情况后再办理租房手续。社交媒体等非正规租房平台的房源真实性无法保证，容易被骗受损。同时，留学生日常要加强学习防诈骗知识和案例，提高防诈骗意识和能力，掌握反诈骗技巧，谨防上当受骗。

租房不焦虑

留学，是一场充满挑战与机遇的旅程。而租房，常常让许多准留学生们倍感焦虑。别担心，只要掌握正确的方法与策略，你就能轻松应对留学租房难题，告别焦虑，顺利开启异国生活。

一、提前规划，抢占先机

留学租房的焦虑，很大程度上源于时间紧迫和信息不足。因此，提前规划是关键。建议留学生在确定留学意向后，就着手了解目标学校周边的租房市场。一般来说，提前3-6个月开始搜索房源信息较为合适。

在收集信息的过程中，一定要详细记录每套房源的位置、租金、房型、设施以及房东或中介的联系方式等关键信息。同时，制定一个租房预算表，将房租、水电费、物业费等各项费用纳入考虑范围，确保所选房源在自己的经济承受范围内。这样，当你真正开始租房时，就能做到心中有数，有条不紊。

二、明确需求，精准定位

面对琳琅满目的租房信息，很容易让人眼花缭乱。为了避免陷入选择困境，你需要在租房前明确自己的需求。首先，考虑地理位置。是想要住在学校附近，方便上课学习？还是更倾向于靠近交通枢纽，便于出行游玩？亦或是选择在繁华商业区，享受便捷的生活设施？

其次，确定房型。是独居享受私人空间，还是与同学合租分摊费用？如果选择合租，还要考虑室友的数量、性别、生活习惯等因素。再者，关注房屋设施。是否需要配备家具、电器？对网络速度、暖气空调等设施有何要求？将这些需求一一列出来，按照重要程度排序，然后在筛选房源时，就能快速排除不符合要求的房源，找到适合的房子。